深圳市规划和自然资源局光明管理局关于科学城1号变电站等项目土地利用总体规划调整事宜的公示
Admin - admin
于2022年04月20日发表
科学城1号变电站等项目部分用地位于《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》的有条件建设区和限制建设区。为落实上述项目用地，深圳市规划和自然资源局光明管理局编制完成了上述项目的土地利用总体规划预留城乡建设用地规模（预下达规模）使用方案，并经规划主管部门审议通过。现按照《广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）》《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》规定予以公示：
一、调整方案
（一）科学城1号变电站等项目预留城乡建设用地规模（预下达规模）使用方案
1.科学城1号变电站
科学城1号变电站位于新湖街道楼村社区，楼村水库北侧、广深港高铁南侧，用地面积0.5***9公顷，涉及占用土地利用总体规划有条件建设区0.1676公顷、限制建设区0.3973公顷。方案主要对上述有条件建设区和限制建设区进行调整。
该项目涉及落实地块2个，总面积0.5***9公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区和限制建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地和建设用地；实地为园地和部分建筑。
2.科学城02-02项目
科学城02-02项目位于新湖街道新羌社区，永创路北侧，用地面积3.0373公顷,涉及占用土地利用总体规划有条件建设区0.5270公顷、允许建设区（规划用途为农用地）0.0266公顷。方案主要对上述有条件建设区和允许建设区中的农用地进行调整。
该项目涉及落实地块3个，总面积0.5536公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区和允许建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地和建设用地；实地为园地和空地。
3.虹桥公园（二期）项目
虹桥公园（二期）项目位于光明街道碧眼社区，科泰路北侧，茶林路东侧，用地面积4.2186公顷,涉及占用土地利用总体规划限制建设区4.0266公顷。方案主要对上述限制建设区进行调整。
该项目涉及落实地块10个，总面积4.0266公顷。土地利用总体规划为农用地，位于限制建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地和建设用地；实地为园地和空地。
本次调整方案使用预留城乡建设用地规模5.1451公顷，来源为预下达规模。使用后光明辖区内城乡建设用地规模增加5.1451公顷；耕地保有量、基本农田保护面积均保持不变。
（二）光明科学城装置区一号道路预留城乡建设用地规模（预下达规模）使用方案
光明科学城装置区一号道路横跨新湖街道楼村社区和公明街道上村社区，西至龙大高速、南至华村路，用地面积6.5741公顷,涉及占用土地利用总体规划有条件建设区1.2444公顷、限制建设区5.2081公顷。方案主要对有条件建设区内的1.1249公顷和限制建设区内的5.1127公顷用地进行调整。
该项目涉及落实地块8个，总面积6.2376公顷。土地利用总体规划为农用地、建设用地和其他土地农用地，位于有条件建设区和限制建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地；实地为园地、水域、道路及部分建筑。
本次调整方案使用预留城乡建设用地规模6.2376公顷，来源为预下达规模。使用后光明辖区内城乡建设用地规模增加6.2376公顷；耕地保有量、基本农田保护面积均保持不变。
二、公示说明
本事项公示期为7个自然日（自2021年10月15日至2021年10月21日）。公示期内如有异议，请实名联系深圳市规划和自然资源局光明管理局。本公示同时在下列网站和实地发布：
（一）网站
1.http://pnr.sz.gov.cn/（深圳市规划和自然资源局网站）
2.http://pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）
（二）实地
1.深圳市光明区碧眼路光明区行政服务大厅
2.深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅
3.深圳市光明区光明街道、公明街道、新湖街道行政服务大厅
4.深圳市光明区光明街道碧眼社区、公明街道上村社区、新湖街道新羌社区、新湖街道楼村社区工作站
联系人：黄工
联系电话：23466158
传真号码：88219876
联系地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦
***：1.科学城1号变电站等项目预留城乡建设用地规模（预下达规模）使用方案调整前后土地利用总体规划图
2.光明科学城装置区一号道路预留城乡建设用地规模（预下达规模）使用方案调整前后土地利用总体规划图
深圳市规划和自然资源局光明管理局
2021年10月15日
***
***1.科学城1号变电站等项目预留城乡建设用地规模（预下达规模）使用方案调整前后土地利用总体规划图.docx
***2.光明科学城装置区一号道路预留城乡建设用地规模（预下达规模）使用方案调整前后土地利用总体规划图.docx
