市规划国土委坪山管理局关于南坪三期坪山段内隧道配套用房项目选址及设计要点的公示

　　南坪三期是我市跨区域的重要交通项目，南坪三期坪山段内隧道配套用房为南坪三期道路工程的必要组成部分。南坪三期坪山段内隧道配套用房项目拟选址用地位于南坪三期道路红线范围内，为法定图则未覆盖地区。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，将该项目拟许可规划设计条件公示如下：

　　一、主要建设指标

　　隧道周边共设置6个配套设施，为隧道提供供电、监控、消防、综合管理等相关用途，其中：

　　设备管理用房占地面积为507平方米，建筑面积为507平方米，容积率≤1，建筑覆盖率≤100%；建筑高度或层数为单层，建筑间距须符合《深标》及相关规范要求。

　　山海农场监控电源室占地面积约为97.5平方米，建筑面积为34.2平方米，容积率≤0.40，建筑覆盖率≤40%；建筑高度或层数为单层，建筑间距须符合《深标》及相关规范要求。

　　2号监控电源室占地面积约为97.5平方米，建筑面积为34.2平方米，容积率≤0.40，建筑覆盖率≤40%；建筑高度或层数为单层，建筑间距须符合《深标》及相关规范要求。

　　3号监控电源室占地面积约为216.7平方米，总建筑面积为66平方米（其中1座建筑面积约34平方米的1层单体混凝土结构的建筑，以及1座约32平方米的箱式变电所），容积率≤0.35，建筑覆盖率≤35%；建筑高度或层数为单层，建筑间距须符合《深标》及相关规范要求。

　　加压给水泵房占地面积约为236平方米，建筑面积为53.76平方米，容积率≤0.30，建筑覆盖率≤30%；建筑高度或层数为单层，建筑间距须符合《深标》及相关规范要求。

　　消防水池占地面积为380平方米，面积为339.56平方米。容积率≤0.90，建筑覆盖率≤90%；建筑高度或层数为单层，建筑间距须符合《深标》及相关规范要求。

　　二、总体布局及建筑退红线要求

　　建筑总体布局及建筑退红线要求应满足《深标》及相关规范要求，同时需满足与周边建筑日照、建筑间距及消防要求。

　　本次展示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地址为：深圳市坪山区龙坪路6号（深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局一楼大厅）；项目现场。网上展示地址为:http://www.szpl.gov.cn（深圳市规划和国土资源委员会网站）；http://ps.szpl.gov.cn/（深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局网站）。

　　公示期为10个自然日，公示时间自2018年4月29日至2018年5月8日止。公示期间,如对该事宜有任何意见或建议，请在上述展示地址及网站领取或“公众意见征询表”，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市坪山区龙坪路6号深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局（请注明“城市规划项目公众意见”或“法定图则项目公众意见”字样），或直接在网站上填写并提交。截止日期为2018年5月8日（如邮寄，以邮戳日期为准）。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参加，并提出相关意见或建议。

　　联系人：张工

　　联系电话：0755-28297937

　　联系地址：深圳市坪山区龙坪路6号（深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　特此公示。

　　深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局

　　2018年4月29日

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南坪三期坪山段内隧道配套房项目选址及设计要点的公示图.bmp