市规划国土委宝安管理局关于变更宝安区西乡街道黄麻布小学建设用地规划许可证的公示

　　宝安区西乡街道黄麻布小学用地位于西乡街道洲石公路西侧，用地面积28325.41平方米，现状已建。西乡街道黄麻布小学于2007年12月12日取得用地方案图（方案号：2007-00T-0056）和《建设用地规划许可证》（深规许BA-2007-0342号），约定：“容积率0.30，总建筑面积8440平方米，其中已建：教学楼5030平方米，宿舍及配套1010平方米；新建：教学综合楼2400平方米（不含架空层800平方米）。如建设按规定应计容积率的门卫、配电、泵房等配套用房时，其面积指标在教学综合楼面积中扣减，不建则不作规定。建筑覆盖率25%；建筑退红线：按现状。”

　　一、现黄麻布小学申请原地扩建，根据发改批复指标、已建教学综合楼《建设工程竣工验收报告》，《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求，拟定变更后指标如下：

　　1、用地面积：28325.41平方米；

　　2、容积率：0.80；

　　3、计容积率总建筑面积：22616.76平方米， 其中已建：教学楼5030平方米，宿舍及配套1010平方米，教学综合楼3470.76平方米；新建：小学教学楼2862平方米、中学教学楼2670平方米、科学综合楼1794平方米、风雨操场3290平方米、生活服务楼2490平方米。

　　4、建筑密度：≤30%；

　　5、建筑退线：24米及以下建筑退线≥6米、24米以上建筑退线≥9米，北侧建筑退线按现状。

　　二、根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现就该事项予以公示，公示时间7天（2015年1月1日-2015年1月7日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，将在以下网站同时发布，供市民浏览查询：

　　深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn/）

　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局（http://ba.szpl.gov.cn/）

　　联系人：王霞 联系电话：27832452

　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

　　2015年1月1日

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附：项目位置示意图.docx