穗番府征前公〔2021〕3号

　　广州市番禺区人民政府关于征地补偿安置的公告

　　穗番府征前公〔2021〕3号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十五条、第四十七条、第四十八条有关规定，我区组织市规划和自然资源局番禺区分局、区财政局、区农业农村局、区人力资源和社会保障局等有关单位编制了南站核心区以北地块（首期安置地）的《征地补偿安置方案》（详见***1）和《被征地农民养老保障方案》（详见***2），现将有关内容和事项公告如下：

　　一、征收范围和土地现状

　　拟征收土地位于石壁街石壁一村、石壁三村和石壁四村，面积共8.5712公顷，其中农用地7.9937公顷（耕地7.2790公顷、园地0.0028公顷、其他农用地0.7119公顷），建设用地0.5775公顷。不占用永久基本农田。具体范围详见《南站核心区以北地块（首期安置地）拟征地红线图》（详见***3）。

　　二、征收土地目的

　　为组织实施成片开发建设需要。

　　三、土地补偿标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准：征收集体农用地、建设用地和未利用地均按30万元/亩（折合450万元/公顷）的标准补偿（其中土地补偿费15万元/亩，安置补助费15万元/亩）。

　　（二）青苗及地上附着物补偿标准：按照《广州市番禺区人民政府关于调整土地征收中青苗及地上附着物补偿标准的通知》（番府〔2018〕37号）、《广州市番禺区人民政府关于印发番禺区土地征收中青苗及地上附着物包干补偿办法的通知》（番府〔2015〕12号）的规定，并结合市场评估价格进行补偿。

　　四、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。已包含在上述土地补偿费和安置补助费中。

　　（二）留用地安置。根据《广州市人民政府办公厅关于进一步加强征收集体土地留用地管理的意见》（穗府办规〔2018〕17号）和《广州市规划和自然资源局关于加快推进留用地落兑现工作的通知》（穗规划资源规字〔2019〕3号）执行。

　　（三）社会保障安置。核定征地项目涉及应纳入养老保障范围的被征地农民人数为152人，按每人16200元标准一次性计提被征地农民养老保障资金共246.24万元，专款用于被征地农民缴纳养老保险费用。

　　五、补偿款支付方式

　　上述涉及的补偿款以银行转账等方式支付到被征地村集体股份合作经济社土地补偿款专户、青苗及地上附着物所有权人名下的银行账户。

　　六、补偿登记期限及异议反馈渠

　　（一）补偿登记期限。被征收土地所有权人及相关权利人应当在本公告印发之日起30日内持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证明等相关材料办理征地补偿登记手续。凡未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿标准以土地现状调查结果为准。自2020年5月7日起，任何单位和个人在《征收土地预公告》（穗规划资源预征字〔2020〕76号）拟征地范围内违法违规抢栽抢建的不予补偿；自2020年8月21日起，任何单位和个人在《征收土地预公告》（穗规划资源预征字〔2020〕213号）拟征地范围内违法违规抢栽抢建的不予补偿

　　（二）异议反馈渠道。被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定的，请于本公告印发之日起30日内持土地权属证书、被征地的农村集体经济组织成员的书面签名意见向我区相关部门进行异议反馈。我区相关部门将在收取意见后按《自然资源听证规定》等有关规定组织听证。

　　七、公告时间

　　2021年5月12日至2021年6月10日。

　　八、联系方式

　　（一）市规划和自然资源局番禺区分局负责解释《征地补偿安置方案》，联系电话：34588020；地址：大龙街亚运大道石岗东村段215号。

　　（二）区人力资源和社会保障局负责解释《被征地农民养老保障方案》，联系电话：34624468；地址：市桥街平康路48号。

　　***：1.征地补偿安置方案.pdf

　　2.被征地农民养老保障方案.pdf

　　3.南站核心区以北地块（首期安置地）拟征地红线图-1.pdf

　　3.南站核心区以北地块（首期安置地）拟征地红线图-2.pdf

　　广州市番禺区人民政府

　　2021年5月12日