番禺区多举措落实建筑许可审批改革

　　根据市、区统一工作部署，对标世界银行营商环境评估指标提升目标，我区多举措落实“建筑许可”审批改革。4月3日，番禺区某生化制品厂在番禺区政务服务中心顺利领取到厂房项目不动产权证，这是广州市简易低风险项目改革后，全市首宗通过市工程建设联合审批平台完成竣工联合验收和办理不动产权证的社会投资简易低风险工程项目。广州市社会投资简易低风险工程改革实现“6个环节”“28天办结”，其中竣工联合验收及办理房产登记两个环节审批时间共6个工作日。本次该生化制品厂从申请竣工联合验收到取得不动产权证仅用时3个工作日，在落实改革方案的基础上实现再提速。

　　开设 “建筑许可专区”。针对社会投资简易低风险工程，在区政务服务中心开设了“建筑许可专区”，专区设置了综合受理窗口、咨询导办窗口、出件窗口。同时在大厅摆放全市统一的社会投资简易低风险工程宣传手册，并通过室内外可视化大屏、广告机、电梯间显示屏等约20台电子屏幕轮播建筑许可改革措施宣传小视频，积极营造营商环境良好氛围，提高社会知晓度。

　　推行免费代办服务。区政务服务中心重点企业项目VIP室设置社会投资简易低风险工程办理指引、工程审批全流程图，安排专人负责业务咨询、协调、代办，在社会投资简易低风险工程项目规划工程报建阶段可根据项目单位需要通过市工程建设联审系统提供帮办代办服务。同时，为项目提供协调沟通的平台，对涉及跨部门的业务难点组织专题沟通及协调会商。

　　实行竣工联合验收。由区住建部门统筹主动对接建设单位，在测量阶段推行“多测整合、联合测绘”，将规划条件核实、土地核验等合并，通过政府购买服务完成技术审查。联合验收相关部门联合行动***验收，将规划条件核实、土地核验、消防验收备案、质量竣工监督等验收工作一次性完成，企业直接在线打印联合验收意见书。

　　免预约即来即办，当天办结。对社会投资简易低风险工程项目完成竣工联合验收的同时，通过联合审批系统共享信息推送办理不动产登记所需材料，区不动产登记中心当天受理当天办结，企业免交不动产登记费、工本费和测绘费用，实现办理“零成本”。在不动产登记大厅设置企业“专窗”“专人”“专线”，明确“无律师尽职调查环节”“无不动产登记强制预约环节”“无企业间存量非住宅交易网签环节”，进一步提升不动产登记效能，企业办理不动产登记可以免预约、免取号，即来即办，原则上1个小时内审结，并提供事前、事中、事后全流程服务。

　　（区政务服务数据管理局）