花都区借力金融资本支持推动农村集体建设用地建设租赁住房试点

　　为强化农村集体建设用地建设租赁房的金融支持工作，加大金融产品对租赁住房项目的信贷支持力度，6月4日上午，区住房城乡建设局、中国建设银行广州花都支行和区利用集体建设用地建设租赁住房试点村就金融资本参与农村集体建设用地建设租赁住房进行了交流和探讨。

　　会上，被选为市利用集体建设用地建设租赁住房第一批试点的花都区小布村、旗新村相关负责人对本村租赁住房项目进行简要介绍。两个试点项目地理位置优越，临近白云机场、狮岭工业园等大型产业园区，现状交通及周边生活配套比较便利。建成后预计可提供约1400套租赁住房，既可增加外来人口租赁住房供应，改善外来人口居住环境，同时能切实盘活集体用地使用、增加农村收入。目前，项目已经开工建设，资金缺口较大，项目负责人希望中国建设银行广州花都支行能够考虑项目的特殊性质和市场价值及项目的前期投入和本类"试点”项目的集体土地价值。加大对租赁房项目的信贷支持力度，创新针对利用集体建设用地建设租赁住房的金融产品和服务，积极出台支持集体租赁住房的长期贷款政策，给予租赁住房金融支持。

　　建设银行花都支行负责人表示，建设银行在国内率先拉开了以市场化手段开展住房租赁业务的序幕，也在探索新金融方式和培育住房租赁市场方面积累了丰富的经验。花都支行将积极利用建行在房屋租赁市场上的经验优势、技术优势、资本优势，将在助力推动全区租赁住房建设上积极主动作为，与政府和村集体共同推动培育和发展花都区住房租赁市场，为花都区住房租赁市场营造良好发展环境。

　　最后，区住房城乡建设局有关负责人强调，发展政策性租赁住房，是贯彻落实******关于完善住房保障体系重要批示精神的重要举措，也是***当前租赁住房建设瓶颈的有效方式，对促进实现全体人民住有所居、积极拉动有效投资和消费，做好“六稳”工作，落实“六保”任务有着十分重要的意义。希望花都支行积极拓宽住房租赁市场融资渠道，通过创新金融服务，在花都区租赁住房多主体供给、多渠道保障方面提供全方位支持，通过银政企合作，共同推动辖区住房租赁市场健康快速发展。