夏港街中航大厦地块签订土地收储协议

　　3月2日，夏港街与中航大厦地块业主签订土地收储协议，是《广州开发区西区工业用地处置及盘活再利用试行办法》文件出台以来夏港街国有到期工业土地收回的首个案例。

　　由于此前该类型国有到期工业土地收回政策、方案、奖励标准尚未明确，所以在开展30年的工业土地使用年限到期收储工作时，夏港街遭遇了无“方”可寻的窘境。

　　夏港街高度重视，多次召开土地收储专题工作推进会，并通过区有呼必应平台，与有关部门共同研究方法。2019年12月3日，《广州开发区西区工业用地处置及盘活再利用试行办法》文件出台，让夏港街国有到期工业土地收储有法可依。

　　中航大厦地块是夏港街重点建设项目用地，土地面积约6057平方米，建筑总面积约12193平方米。但是，中航大厦地块是国有土地但权属私人，且此地块涉及产权人多达6人，增加了该地块收储难度。

　　物业出租收入下降，土地使用权到期收储，这些都让产权人对土地收储产生了明显的抵触情绪。夏港街通过调处租赁纠纷、协助水电销户、政策的反复解读，获得了产权人的理解与支持。在经历3个多月的协调后，在区规划和自然资源局、区土地开发储备交易中心等相关部门支持下，夏港街完成中航大厦地块收回工作，保障了该街今年重点建设项目用地，为该街接下来收回国有到期工业土地积累了宝贵经验。（供稿：钟浩华 林乃静）