广州立法规范停车场建设管理擅自制定提高住宅停车费标准将追责

3月30日，广东省十三届人大常委会第二次会议表决通过《广州市停车场条例》，规范广州停车场建设和管理。

为了解决广州现有公共停车场数量少、规模小、系统性差的问题，条例明确了公共停车场建设用地使用权的供应方式，规定市、区政府应当在储备土地中确定一定数量的用地用于公共停车场建设。同时，鼓励社会力量投资建设公共停车场，市、区政府采用给予资金、允许配建附属商业设施、地下停车库面积不计入容积率等方式的支持。

对于备受关注的住宅停车场收费和管理问题，条例规定价格行政管理部门应当制定住宅停车场议价规则，对擅自制定、提高住宅停车收费标准的行为规定了相应的法律责任。

条例同时明确禁止住宅车位只售不租的行为，规定住宅建筑区划内，规划用于机动车停放的车位、车库尚未出售的，建设单位应当予以出租；车位、车库出售或者出租的，应当首先满足业主的需要。

作为缓解城市中心区停车难的必要补充，条例也对城市道路临时泊位做了设置规划与管理等方面的规定，并明确城市道路临时泊位实行差别化、累进式加价的阶梯式收费标准，规定城市道路临时泊位使用费属于行政事业性收费。