南部县五洲星世界商贸城项目招商公告

一、项目概况

(一)工程名称：南部县五洲星世界商贸城。

(二)项目地点：南部县嘉陵江二桥引桥路附近。

(三)用地性质及使用年限：商业兼容住宅(兼容住宅比例≤20%,商业部分出售≤50%,商业40年,住宅70年)。

(四)用地面积：61亩（具体面积以实际勘界测量为准）。

二、招商方式

公开招商

三、相关要求

(一)项目用地按照评估价通过招标、拍卖、挂牌方式依法出让。

(二)参加本招商公告报名且通过县招商局资格审查合格方可参与土地竞买。

(三)在南部县注册具有独立法人资格的公司。

(四)依法竞得项目用地。

(五)项目内容：

1、项目投资:项目总投资10亿元（人民币）以上；

2、项目规模:建筑面积不低于8万平方米;

3、品牌保障：入驻商贸城的品牌企业不低于100家，荣获中国名牌、中国驰名商标等荣誉称号企业的不低于20家，必须有中国商业行业前十强品牌入驻主题商业街；

4、建筑参数：总容积率<2.0(其中住宅容积率≤3.5)、建筑密度≤45%、绿地率≥20%；

5、停车泊位：住宅停车率≥1，商业停车位不少于1个/200m²；

6、建设工期:项目建设时间20个月，以项目签订土地出让合同时间为起始时间。

四、投资人报名条件

中华人民共和国境内外注册的具有相应经济实力、独立法人资格、自主经营、独立核算的合法经济实体（或个人），其自身或其主要股东、关联公司同时具备以下两个条件的均可报名参加：

（一）具有一次性投资、开发8万平方米以上的单体大型商业或城市综合体的成功经验；具备一次性整体开发100万平米以上单个项目（公司）的能力。

（二）近两年无违反国家有关法律、法规和条例及商业道德的劣迹现象和其他不良记录(以工商部门开具的无违法经营记录证明为准)。

五、信用保证金

（一）保证金额：1000万元（人民币）；

（二）缴纳时间：2013年5月29日至2013年6月5日；

（三）投资人将保证金一次性打入县财政指定帐户（帐号：6734***********362；开户行：南充市商业银行南部支行；户名：南部县财政局）；信用保证金在投资商竞得项目用地后转为履约保证金和土地出让金；如未取得该项目投资建设权，此项资金于该地块摘牌结束后10日内无息退返。

六、报名所需资料

（一）单位介绍信； 

（二）法定代表人身份证明；

（三）企业营业执照；

（四）组织机构代码证及经办人身份证。

以上证件均需查验原件。

七、声明事项

   因用地规划调整, 2013年3月5日,南部县人民政府在南部县人民政府门户网站上发布的《南部县五洲星世界商贸城项目招商公告》作废。

八、报名时间、地点及联系方式等

（一）公告时间：2013年 5月 29日至6月5日（含双休日，法定假日除外）；

（二）报名时间：2013年 5月 29日至 6月5日（每日9:0018:00〔含双休日，法定假日除外〕报名，报名截止时间为2013年 6月5日18:00）;

（三）报名地点：南部县金葫路8号行政中心6楼（招商局秘书科）

（四）联系人：赵先生：138****0074；0817-5530373（办电）。

（五）网站：南部县人民政府门户网http://www.scnanbu.gov.cn/Index.html

                                                                                 南部县人民政府

                                                                                 2013年5月29日