过户集体土地房屋受让人需属集体组织

父母在集体土地上所建的房屋要过户到子女名下，但子女户口不在本村的，不属于本村集体经济组织成员的，无法办理房产过户。对此，很多村民表示不理解。

根据《房屋登记办法》，集体土地上村民住房申请转移登记除了双方同意外，还必须提交“农村集体经济组织同意转移的证明材料”，同时规定受让人应属于房屋所在地农村集体经济组织成员（房屋继承或法院的法律文书所确定的转移登记的除外）。因此，集体土地上房屋不能过户给非集体经济组织成员，也包括非集体经济组织成员的子女。