关注白石区片改造之三十三白石改造一期安置房4100余套

　　关注白石区片改造之三十三:白石改造一期安置房4100余套

中国烟台芝罘政府门户网站  www.zhifu.gov.cn    2013-10-22    来源：烟台晚报-今日芝罘

　　     白石改造一期安置房4100余套     房源充足且全部用于安置，不作为商品房买卖

　　     本报讯(YMG记者云全通讯员石凯方圆)为最大限度满足居民增加住房面积、改善居住条件的需求，白石区片改造一期规划设计了4100多套的安置房，供2600余户被征收人选择，安置房源充足，充分体现了“政府主导征收并主导建设”的优越性。而剩余的安置房将来依然用于安置，不会作为商品房出售。

　　此次改造共有三处安置房源

　　白石区片改造项目(G、H地块)不仅列入完善城市功能、提升城市形象的城建重点工程，更是作为改善市民生活条件、提高人居环境水平的“民心工程”。为此，市委市政府采取“政府融资平台筹资、政府自行组织实施”的政府主导改造模式，包括从项目融资、房屋征收到安置房建设，整个过程完全由政府来负责运作。这是我市第一个由政府主导征收并主导建设的旧城改造项目，政府将全部的利益都让给了老百姓。为确保顺利完成改造项目，造福民生，该项目规划设计了4100多套安置房，保障2600余户被征收人满意安置。对于此次改造后剩余的安置房，白石区片改造项目房屋征收指挥部相关负责人告诉记者，安置房将全部用于安置，不作为商品房出售，剩余安置房将为以后的改造项目提供安置房源。　此次改造共有三处安置房源，其中，最大的安置房区域位于金璜顶山下的E地块，安置房为就地新建高层，共24栋，14种户型，面积约为65平方米、76平方米、81平方米、87平方米、91平方米、95平方米、99平方米、102平方米、108平方米、111平方米、115平方米、120平方米、125平方米、143平方米。此外，还有H地块、建城西府等两处安置房源。位于凤凰台路与楚凤一街、楚凤二街交汇处的建城西府小区3#东单元、15#、19#高层住宅作为安置房源，户型建筑面积约为62m、87平方米、92平方米、95平方米、97平方米、103平方米、118平方米、127平方米。白石区片H地块26#、27#、28#、29#、30#共5栋高层住宅作为安置房源，户型建筑面积约为76平方米、81平方米、91平方米、95平方米、99平方米、108平方米、111平方米。　安置房屋标准分毛坯房、初装房。毛坯房标准为：水、电、暖(含暖气片)、燃气、电话、有线电视、网络管线到位，拉毛地面、墙面、顶面刮大白、室外防盗门。初装房标准为：在毛坯房基础上增加室内房间间隔，配设普通门；卫生间地面、墙面贴瓷砖，安装坐便器、洗面盆、淋浴喷头；厨房墙面贴瓷砖，安装洗菜盆、水龙头；除卫生间外，地面为压光水泥地面。　目前，该项目得到居民的理解和支持，已有超过八成的居民搬迁、交房。指挥部希望还在等待、观望的居民朋友能够放下顾虑，早交房、早选房，任何不理性的思维和行为，不但拖了整体工程的“后腿”，也损害了其他居民的合法利益，最终都不可能如愿。

　　E地块将建现代化住宅小区

　　白石区片安置区域之一的E地块，南靠金璜顶山，环境幽静，居高临下，视线开阔，向北望就能观看到大海，从地理环境和自然生态来看，是宜居的地方。记者了解到，该地块已完成土地出让工作，近期将正式启动建设，项目建成后将成为涵盖商业、办公、教育、综合服务、医疗卫生、居住等为一体的大型综合居住区。预计三年内，将实现回迁。　“虽说目前E地块只是一片空地，而且周边交通不便利，但安置小区将来建成后，必定会成为配套完善的现代化住宅小区。”指挥部相关负责人介绍，近来，政府在对安置小区规划时，不光是建几栋安置房那么简单，已经考虑到交通、市场、学校等诸多因素。居民可以参照另一个安置小区———龙海家园小区，该小区曾经也是较为偏远的地方，而如今道路四通八达，开通多条公交线路，龙海小学已经开建，商业网点招商进展顺利，大型健身休闲广场即将建设，等等，已经变成大规模的现代化小区。　根据规划，白石区片E地块安置房将充分体现烟台开埠和开放的滨海城市特色，建筑与周边环境相协调，顺坡就势。建筑物的屋顶、檐口、腰线、窗套、阳台及其他外立面构成要素将体现烟台开埠和开放的历史风貌。安置小区内还将建有社区便利店、超市、金融网点、社区休闲及健身广场、卫生服务站、社区警务室、社区文体活动中心等配套设施。建成后，将成为涵盖商业、办公、教育、综合服务、医疗卫生、居住等为一体的大型综合居住区，将改变白石区片整体形象，改善区片居民居住条件。　安置小区南面的金璜顶山将进行整修，对山体进行护坡处理和景观设计，铺设甬路，方便居民登山健身，成为居民的“后花园”和天然氧吧。此外，安置区域附近有烟台九中、青年路小学、大世界农贸市场等，教育、生活等配套设施完善。新石路小学将搬迁至原址东南侧200米处，新校将高标准建设，教学功能完善，为周边孩子入学提供优质教育资源。随着白石区片的改造，白石路、新石南路、西炮台南路将来计划进行拓宽改造，其中，白石路将打造成芝罘区另一条西出口主干道，缓解只楚路、红旗路等东西干道的交通压力，拉动周边区域的发展。

　　责任编辑：张文广