2019年番禺18个老旧小区微改造项目17个进入施工阶段1个正进行招投标

　　2019年我区全面启动的18个老旧小区微改造项目均已完成立项、施工图编制及财政评审等前期工作，其中17个项目已进入施工阶段，1个项目正进行招投标。同时，我区建立了成片连片加装电梯联审机制，简化审批流程，突破审批效率难题。全区累计受理加梯申请399宗，其中，已批出213宗、正在审核186宗。老旧小区微改造这一民生实事目前已完成。

　　小区怎么改 居民说了算

　　按照市、区计划，2018-2020年期间对分布在我区市桥街、大石街、桥南街、沙头街、大龙街、南村镇等6个镇（街）的44个老旧小区共投入约3.65亿元进行升级改造，重点对小区的公共道路、排水及排污管网、小区绿化等基础设施进行整体提升，涉及改造用地面积共98.18公顷，惠及人口近6万居民。

　　由于小区改造前期效果明显，部分小区居民更是自发筹集资金，加大对物业楼道、梯间等公共设施建设的投入，进一步提升公共设施的精细度及覆盖面。同时，部分镇（街）结合老旧小区微改造，还大力开展小区内违法建构筑物的拆除，解决部分小区的历史遗留问题。

　　为了调动小区居民积极融入参与，构建共建共治共享社区治理新模式，在老旧小区微改造的前期及建设过程中，区城市更新局、属地镇（街）、居委会通过入户调查、公示公告、征询会等多种方式，充分征询居民改造意愿，将居民最迫切解决的问题纳入改造内容，“怎么改”“改什么”，居民说了算。

　　我区老旧小区微改造项目遵循“社区微改造，撬动大效益”的理念，区城市更新局、属地镇（街）、居委会、社区居民共同摸索、推动及参与，现阶段，市桥街瑞和园小区（一、二期）、大市社区（一、二期）、侨联小区（一、二期）、石街社区（一、二期）、康乐园小区，桥南绣品社区（一期），大石街怡居新村、侨苑小区、桔芳园小区等20个微改造项目已竣工验收。改造项目通过对上述小区的建筑外立面、公共道路、排水及排污管网、小区绿化等基础设施进行整体提升，让以往外墙剥落、小区道路坑洼破损、雨天“水浸街”、排水道臭水横流等脏乱差环境一去不复返，小区生活环境焕然一新。已完工项目共惠及约7200户，23000人，完成粉刷楼道近10万平方米、“三线”整治近2万米、完成雨污分流1.2万米。

　　全区可望成片连片加装电梯130台

　　我区探索建立了成片连片加装电梯联审机制，简化审批流程，突破审批效率难题，极大地方便了群众。目前，大龙街东雅园（61台）连片电梯加装系统解决方案已取得阶段性进展；洛浦街长大小区（26台）、东环街富豪山庄（聚龙华庭、富瑶居共43台）小区成片连片规划方案正在加快推进。上述成片连片规划方案联审通过后，全区可加装电梯130台。此外，沙湾镇丽景华苑、大石街滨江绿苑、石碁镇岐山中路二区等3个小区的成片连片规划方案已完成初步设计。

　　今年，区加梯办先后在东环、桥南、沙湾、沙头、化龙等5个镇（街）开展现场咨询活动7场（次），还组织技术人员现场勘察加装电梯物理空间，为群众提供加梯可行性参考。区相关部门领导到一线协调，安排专人跟进督办，着力解决群众反映强烈的加梯困难与问题。在各部门的共同努力下，成功调处南村镇广地花园、市桥街教育指导中心教师宿舍、西秀园社区、华侨城社区等38起加梯纠纷。

　　今年4月，我区还出台加装电梯财政补助政策，明确对老旧小区加装电梯每台补助10万元，并明确镇（街）、区加梯办、区财政局各部门办理核批的工作时限，确保群众在1个月内（20个工作日）可以领取每梯10万元补助款。

　　（转自番禺日报）