嘉定新城借力轨交打造经济文化中心
轨交11号线从嘉定北站向南,在嘉定境内依次设有嘉定西站、白银路站、嘉定新城站、马陆站、南翔站,给沿线的嘉定工业园、嘉定汽车产业园、马陆葡萄园、南翔古镇带来快速交通。嘉定对这5座车站同样采用“轨交+物业”、“轨交+沿线住宅开发”的开发模式,期望带动嘉定区整个经济的发展。其中,在11号线嘉定段9个车站中,嘉定新城站是唯一的城市级中心车站,也是11号线主线和安亭支线的交会点,主线北通嘉定城区,支线西接上海赛车场、安亭、江苏昆山。
11号线助跑嘉定新城
嘉定新城位于嘉定城区南部,涉及现在的马陆镇、安亭镇和嘉定工业园区,是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一,也是未来嘉定全区的政治、经济、文化中心,将打造成空间布局合理、配套设施完善、适宜人居环境、具有一定辐射功能的上海郊区现代化新城。
嘉定新城站位于嘉定新城的核心区域,规划为交通枢纽综合开发区,主要服务于嘉定新城核心区,同时辐射北侧嘉定老城区、南侧安亭与南翔、西侧上海赛车场。整个嘉定新城由核心区域和若干功能小区组成,将新城的现代与老城的古文化元素有机结合,不仅建成中高档居住、新兴商业商务的集聚地,也将是上海国际体育竞技、汽车文化和观光的配套服务地。
近年,随着国际汽车城、嘉定新城的建设,越来越多的市民、外地来沪人员纷纷到嘉定新城置业。嘉定新城在规划建设时也把生活放在首位,人文、科技、交通等规划均注重以人为主。目前,已经有多家知名房地产商来到嘉定新城开发新楼盘。房地产业内人士认为,相比上海三大新城中的临港新城、松江新城,嘉定新城距上海中心城区最近,这一优势在11号线开通后尤其明显。
预留土地待今后发展
嘉定区有关负责人介绍说,在嘉定新城建设中将遵循“四个就地”原则:农民实现就地或者就近安置,让首批1200多户农民率先享受新城的建设成果;产业就地升级,就是力求在新城建设过程中,淘汰一批、转移一批、升级一批,部分留下的厂房改造为新城服务业集聚地和公共服务设施;基础建设就地完善,让新建道路和原有道路融为一体,那些有着历史渊源的老路名,一个都不丢弃,同时对水网进行疏浚和清淤,恢复生态;未来发展备用地就地预留,即在新城建设中分阶段预留部分土地,为今后科学发展创造更大的空间。
社区级中心白银路站: 靠近工业园 周围开发以住宅为主
(图中所示仅为部分规划方案,以建成时具体情况为准,资料更新日期截至2010年1月4日)
11号线从嘉定西站出发,沿着胜辛路上方的高架向南,到达白银路站。白银路站位于胜辛路白银路,为地上两层高架车站,就设在胜辛路中央上方,呈南北向,外形美观,犹如一片片花瓣组合而成。在白银路站的东西两侧,有天桥跨过胜辛路,在两侧人行道上落地。西侧天桥还设有自动扶梯方便乘客上下。白银路站的定位是社区级中心,周围配套开发以住宅为主。目前,车站周围还有一部分农田,车站旁的楼盘已经拔地而起,工地周围挂的售楼广告非常显眼。白银路站靠近嘉定工业园区,在胜辛路白银路的东北侧设有公交车站,距离白银路站约有150米远,嘉定6路的始发站设在这里。
城市级中心嘉定新城站: 11号线支线从这里起步直通安亭
(图中所示仅为部分规划方案,以建成时具体情况为准,资料更新日期截至2010年1月4日)
嘉定新城站定位为城市级中心,位于胜辛路双丁路,高架车站就在胜辛路上方,用过街天桥在两侧形成4个出入口。
根据规划,嘉定新城站周边将集交通枢纽、高档办公楼、星级酒店、特色现代化商业服务设施、文化娱乐及会所、酒店式公寓、中档住宅及相关配套设施于一体。在周边的建筑规划中,有六成是商业和办公建筑。从规划图上看,车站旁边就有一个超大的商业区。11号将来呈“Y”形运营,支线与主线就在嘉定新城站交会,从此向北是如今的嘉定城区;向西是上海赛车场、安亭;向南则是马陆和南翔。
作为嘉定新城重要的配套设施之一,上海交通大学医学院附属瑞金医院(嘉定)已经开工建设,位于嘉定新城核心位置,步行至嘉定新城站仅需5分钟。这所三级甲等综合性教学医院计划于2011年投入使用。
嘉定新城站的公交枢纽位于胜辛路双丁路路口的东北侧,距轨交车站约200米,嘉定9路公交从这里始发。