杨浦最大旧房拆除重建项目启动凤南一村居民即将喜提新居

　　“盼来盼去，终于盼到今天！”

　　“我家十平米的蜗居，终于能‘更新’啦……”

　　日前，家住杨浦区凤南一村的居民们收到了一份特殊的新年礼物——他们的老房即将拆除重建，居民们“就地”圆了新居梦。

　　当天上午，礼炮声与居民们的掌声一同响起，杨浦区凤南一村城市旧住房拆除重建项目正式启动。这片建于1950年代的老房，终于迎来重生。该项目是《上海市城市更新条例》生效后杨浦区最大规模的旧住房拆除重建项目。

　　蜗居四十年，终于盼来新房

　　家住54号楼107室的李阿姨，今年已经73岁了。自1981年住进这里，已经过去四十年了。以前，凤南一村位置好，房型正，可如今，生活需求变了，仅15.7平方米的卧房，要容纳李阿姨、老伴儿和偶尔回家的子女，实在非常艰难。这些年来，李阿姨只能将房内物品一减再减，除了一张大床外，只放一台电视，一张小餐桌，两个板凳和几口木柜木箱。要想再晾衣服，就得在衣柜顶端架两根竹竿，活用所有空间。

　　由于房间在一楼，李阿姨说，每到雨天，室内墙面和地板就开始渗水，导致部分墙皮脱落剥离，只能用挂历等装饰物遮挡着，“眼不见心不烦”。同时，木质家具也开始发霉。“这个橱柜，已经换到第四个了，之前的全部烂了。还好拆除重建项目有了希望，期待一切顺顺利利地推进下去！”

　　厨卫不再合用，便捷生活近在眼前

　　推开李阿姨家的门，正面就是四户人家合用的厨房和厕所。李阿姨说，由于房子老了，设备更新有困难，两个马桶中只有一个配备水箱，另一个需要人接水冲马桶。而到了每天早晚的如厕高峰，左邻右舍共用一间厕所，彼此间就隔着一道薄薄的门板，颇为尴尬。

　　最难受的，还是洗澡问题。老房里没有专用淋浴房，只在每层楼设置了两个居民共用的小阳台，很多人直接在阳台上放个脸盆洗澡用。到了冬天，风从窗缝灌入阳台，非常寒冷。不得已，李阿姨自创了一个洗澡法：首先在卧室里搭一个塑料帐篷，关紧门窗，然后用炉子烧两盆热水，赶紧进去擦身“过一遍”，再赶紧出来。“就像下饺子一样，速速洗完，否则身体也吃不消。”

　　原地拆除重建，老邻居不分离

　　凤南一村房屋种类错综复杂，有三层砖木结构、五层混合结构、三至五层混合结构等，户型面积也相差很大，最小的只有7平方米左右，最大的超过了100平方米。记者了解到，经过本次项目，将对原有的35幢居民楼进行原地拆除重建，尤其对原本非成套的住房进行成套改造，最终建成8幢高层电梯住宅，房型多样，尽可能改善居民的生活质量。

　　居民刘惠娟也是这里的老住户了。她说，自己对这一地块很有感情，能够原地拆除重建，感觉很满意。“因为这里方便，附近有公交车站、地铁站，还有医院，对我们老年人来说再合适不过了。大家又是这么多年的街坊四邻，不愿分开的。”

　　据悉，接下来杨浦区房管局、杨浦区控江路街道和杨浦第二征收所等相关单位将派驻专业工作力量，与凤南居民进行签约前的沟通与诉求征询工作，加快项目推进速度。