高行城中村改造项目签约率逾九成

       11月19日20时10分，高行居民区党总支书记、高行居委主任张小明在朋友圈里发了一张图片，上面有一行清晰的字：“基地整体签约比例90.1%。”短短时间，不少人点赞。

       这个90.1%，是高行镇旧集镇“城中村”改造项目的签约率。超过90%，意味着这个改造项目房屋置换协议正式生效。

       从9月17日正式开始签约，到签约率超过90%，仅仅用了两个月零两天的时间。参与项目的工作人员直呼“不容易”。高行镇党委书记张立新却指出，项目顺利进展，除了各方努力，也因为“这是个民心所向的民生工程”。

       早就盼着动迁

       11月19日17时许，天色渐暗，位于金高路上的高行镇旧集镇“城中村”改造项目房屋征收现场项目部却是灯火通明、人声鼎沸。距离改造项目签约期结束还有一天多一点的时间，整体签约率距离90%还差一点点，现场所有工作人员，都在等待着象征项目正式生效的那一刻。

       旧集镇“城中村”改造项目，改造地块涉及村民宅基地、公有租赁房等，环境“脏乱差”，存在较多社会管理问题和安全隐患。居住此间的老百姓，主动提出改造的意愿，高行镇人民政府据此报市、区相关部门后获批。

       现年77岁的蔡金舟，因工作关系在上世纪80年代末搬到旧集镇，居住在47平方米的公房里。女儿结婚后，也住在同一幢楼。“公房面积小，周围环境又差，早就盼着动迁了。”蔡金舟告诉记者。去年12月，改造项目启动，有工作人员***评估，当时他第一个反应：“政府听到了群众的呼声，真的可以动迁了。”

       现年81岁的唐锡根是土生土长的高行人。按他的说法，目前居住的这片宅基地，已经传承了200多年。尽管如此，得知动迁，唐锡根十分支持，不仅告诉家人“机遇难得，不要放弃”，还经常跟周边的邻居做工作。“我从小生活在高行，感觉高行的发展变化，似乎比其他地方要慢一些，希望借旧集镇的拆迁，加快高行发展的速度。”他说。

       不给自己留下后路

       虽有动迁意愿，但真正到要有所行动时，仍有居民出现观望情绪。“居民有不同诉求，总会有人想，是不是晚点签，能多拿点补偿。”负责这次土地征收的浦东新区第三房屋征收事务所总经理陆益对记者说。

       旧集镇改造项目当中，涉及国有土地和集体土地两种土地性质，补偿标准不同，“城中村”里又存在人员结构及产证权属复杂等问题，工作开展难度不小。

       初期的评估过程，就让工作人员耗费了不少精力。集土二组组长徐吉，为了查清居民的动迁情况，最久一次用了两个月时间，跑了5个地方，就为了查清一户居民的状况。这样的外调工作，涉及本次改造项目中80%的居民。

       高行镇政府为了这个项目，也是倾尽所能。镇长、副镇长担任项目总指挥和常务副总指挥、正式签约期开始后，党政班子成员下班后，都要到项目部“报到”，加班到晚上9、10点钟成为常态。

       镇党委书记张立新告诉记者，其实签约率达到85%，改造项目就可生效，镇里“自我加压”，将其提升至90%。“不论是85%，还是90%，最终都要实现清盘，不如先不给自己留下后路。”

       公开、公正、公平，确保“阳光工程”是另一个硬性规定。这次改造项目，高行镇首次使用电脑签约，用陆益的话来说是“全裸般的彻底公开”。所有人，都可以在项目部设置的触屏电脑上查询签约情况，有问题随时提，立即调查、改正。

       9月17日开始正式签约，不少居民早在15日便开始排队领号。因为大家知道“谁签得早，就能早选房子。”

到11月20日24时签约期结束时，高行镇旧集镇“城中村”改造项目的整体签约率进一步提升，所有7***户当中，签约率达到了92.41%。