紧贴民生需求老旧破变新居

老旧小区改造工程，既关乎城市高质量发展，更关乎民生福祉。化建二村2幢，始建于1970年，由于建造年代较长，房屋地基出现明显下沉，面对这一突出问题，燕子矶街道“念民之所忧，行民之所盼”，协同中国化学工程第十四建设有限公司进行原址危房重建，全面消除安全隐患，切实提高居民的获得感、幸福感、安全感。

一是倾听民声民意，居民共治

为切实保障辖区居民“住有所居、住有所安”，燕子矶街道坚持“共建共治共享”理念，聚焦百姓“急难愁盼”，联合中国化学工程第十四建设有限公司，对化建二村2幢危房24户居民开展多轮入户摸排，切实做细前期宣传、调查工作，说清意义、讲明政策。在征得90%以上住户同意、签字确认后，正式启动危房翻建程序。针对群众提出的日照、间距需求与房屋消防安全要求之间的矛盾，积极征求住户及设计方意见，优化户型设计图，完善建筑使用功能。同时，认真做好建设过程各环节公示，自觉接受群众监督，确保工程质量，切实把危房改造打造成让群众满意的“民心工程”。

二是多方聚力攻坚，高效共建

依据南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案，本着不减少原住户住房面积的原则，先后制定两套翻建方案。经规划部门、住建部门、设计单位等多方研判，优中选优，户型结构由四层、每层6户增至五层、每层5户，建筑高度从13.1米加至16米，最大化保障群众住房需求。同时，建立具体问题协调机制，凝聚共识，实现相关单位之间的充分沟通，细化完善规划设计、危房拆除、翻建施工等各流程手续、程序，保障工程顺利开展。

三是软件硬件齐提升，成果共享

重建过程既重“颜值”，亦重“内涵”。从楼内到楼外，从地面到地上，危房翻新的“面子”“里子”齐推进，一方面，由原来的红砖结构升级为钢混结构，并确保外立面设计与周边房屋整体色调相协调，另一方面，因地制宜改善小区周边居住环境，同步推进停车位、休闲文化场所等配套设施改造，满足群众日常需求。更重要的是，将居民舒适感放在首位，通过原址原建，在提升民众居住环境的同时，更好延续民众原有的生活圈，让百姓共享城市更新成果，在“老地方”感受“新体验”。

老旧小区综合整治一端连着民生幸福，一端连着城市发展。燕子矶街道以化建二村2幢重建为切口，通过“一小区一特点”“一小区一策略”精准改造，让群众住房需求由住有所居向住有宜居转变，实现基层治理和城市更新行动有机融合，让城市建设有颜值、有内涵、有温度。