新港湾酒店及附属物业（第二次）竞租公告
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于2022年10月17日发表
佛山市上顺物业有限公司定于2022年10月20日15：00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“新港湾酒店及附属物业”使用权进行公开竞租，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。
一、招租项目基本情况
二、资产经营用途：本物业仅用于餐饮及配套酒店用途，不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营，否则视承租方违约。如承租方变更经营行业须经出租方同意才能经营。
三、准入条件
具有丽思卡尔顿酒店品牌(Ritz-Carlton)、洲际酒店品牌(InterContinental Hotels & Resorts)、卓美亚酒店品牌(Jumeirah)、敏卓酒店品牌(Mentor Hetel)、华尔道夫酒店品牌(Waldorf Astoria Hotel)、半岛酒店品牌(The Peninsula Hotels)、文华东方酒店品牌(Mandarin Oriental Hotel)、悦榕庄酒店品牌（Bayan Tree）的品牌授权书或该物业加盟合同的持有单位，本项目不接受联合体竞价。
四、优先权
本项目优先承租人为：无。
五、瑕疵
具体瑕疵详见***。
六、信息发布
1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。
2.时间：2022年10月12日至2022年10月19日。
七、领取竞租文件
1.地点：（1）佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。
2.截止时间：2022年10月19日17：30（受理时间为上午8:30至12:00，下午14:30至17:30，节假日除外）。
3.领取竞租文件须提交资料要求：
企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章；符合准入条件中的品牌授权或该物业加盟持有的相关资料。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）
八、缴纳竞租保证金
1.截止时间：2022年10月19日下午5：30前（以金额到账指定账户时间为准）
2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“12090012”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。
开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
账 号：8002***********30
开户银行：佛山农商银行罗南支行
九、提交竞租相关资料
1.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。
2.提交截止时间：2022年10月19日17:30。
3.提交要求：
（1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。
（2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。
十、召开竞租会
1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室
2.召开时间：2022年10月20日15:00
3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。
十一、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
十二、其他
本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。
1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下：
名称：佛山市合和兴建筑工程有限公司
开户银行：中国农业银行股份有限公司顺德蓬莱支行
银行账号：4447***********91
2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。
十三、联系方式
佛山市上顺物业有限公司
联系人：霍生 联系电话：0757-85398207
联系地址：佛山市禅城区南庄镇上元村委会
佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
联系电话：0757-85398897
地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼
***：新港湾酒店及附属物业（第二次）公开竞租瑕疵披露告知书.doc
佛山市上顺物业有限公司
2022年10月12日
