城镇保障性安居工程政策解读

 　　一、什么是城镇保障性安居工程？

　　城镇保障性安居工程是为解决城镇低收入住房困难家庭的住房问题而实施的一系列住房保障措施。具体包括城镇低收入住房保障家庭租赁补贴、公共租赁住房项目建设和城市棚户区改造三个方面。

　　二、城镇保障性安居工程租赁补贴和公租房保障是哪些范围？

　　⑴租赁补贴保障范围：东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区易家岭城区区域范围内符合住房保障条件的低收入住房困难家庭。

　　⑵公租房保障范围：东宝区龙泉街道、泉口街道，荆门高新区·掇刀区白庙街道、掇刀石街道，漳河新区宏图社区、关坡社区、龙山脊社区、汉通社区、碧桂园社区，荆门高新区凤凰社区，屈家岭管理区易家岭城区区域范围内符合住房保障条件的低收入住房困难家庭。

　　三、城镇保障性安居工程租赁补贴和公租房保障申请的条件是什么？

　　⑴租赁补贴申报条件：

　　１．申请人员具有租赁补贴保障范围内非农业常住户口，或在2014年1月1日前迁入户口，且实际居住1年以上；2.申请家庭持有民政部门发放的《社会救助证》《低收入家庭收入核定证明》；3.无房或自有住房家庭人均建筑面积在15平方米以下。

　　⑵公租房申报条件：1.持有民政部门发放的《社会救助证》《低收入家庭收入核定证明》的家庭；2.具有公租房保障范围内城镇非农业常住户口，或在2014年1月1日前迁入户口，且实际居住1年以上；3.无房或自有住房家庭人均建筑面积在15平方米以下。

　　有下列情形之一的不得申请租赁补贴或公租房：1.拥有私人汽车的；2.已纳入民政部门、街道、社区集中供养的；3. 未年满三十周岁，且单身的；4.因离婚使房屋归于一方，导致无房居住，离婚登记（判决）时间在2013年12月31日以后的。

　　同时，七十周岁以上，或因智力残疾、精神残疾及重大疾病，造成生活不能自理的“三无”(无法定赡养人、无劳动能力、无经济来源)单人家庭，可以申请租赁补贴，但不得申请公租房。

　　四、城镇保障性安居工程租赁补贴和公租房保障是什么标准？

　　租赁补贴标准：1.面积：人均住房建筑面积15平方米以下，按照保障面积标准（15平方米）与自有住房家庭人均建筑面积的差额计发；2.租金补贴标准：低保家庭每平方米建筑面积每人每月补贴6元，低收入家庭每平方米建筑面积每人每月补贴5元。如选择实物配租，低保家庭、低收入家庭实物配租的租金标准分别为：每平方米建筑面积每月0.9元、1.3元。

　　五、城镇保障性安居工程租赁补贴和公租房保障申报需提供哪些材料？

　　提供：1．社区领取的（或自行到市房管局门户网站打印的）《荆门市中心城区住房保障审批表》；2．《荆门市中心城区住房保障年审表》；3．住房保障（救助）申请书；4．真实提供资料文件承诺书；5．《家庭经济状况核对授权书》６．身份证；．家庭成员户口簿；7．住房证明；8．民政部门《社会救助证》或《低收入家庭收入核定证明》。

　　（荆财宣）