西陵区召开招商项目专家咨询会

　　华祥商业中心总建筑面积近100万平方米，建成后将成为湖北省乃至华中地区规模最大、业态最为丰富的都市物流综合体典范。投资15亿元的宜昌企业总部经济园项目集商务办公、产业开发于一体，建成后可引进企业300多家，解决6000多人就业近日，西陵区举行招商项目专家咨询会，邀请原市人大常委会副主任肖道根、原市政协副主席景学镇、市规划设计研究院院长文家桦等9名专家对西陵区的项目建设发展定位及规划提意见。

    专家们首先实地查看了CBD中心商务区、华祥现代商贸物流中心、欧莱雅拟新征用地块及配套产业园地块、宜昌企业总部经济园、国贸产业园等5大项目。以科学发展观为指导，着力推进传统产业的转型升级，着力发展以生产性服务为主的现代服务业，着力推进旧城改造和新区开发、2009年我区地区生产总值（剔除电力生产部分）完成125.7亿元，财政收入完成9.59亿元实地看完项目，区长王均成向专家汇报西陵发展情况，专家们听得连连点头：发展很快，结构合理，环境改善很大。西陵区委区政府谋发展想项目，这几年发展很迅猛，但同时也面临着一个发展瓶颈问题，应邀而来的专家、市招商局长姚朝云第一个发言，西陵地处中心城区，土地资源的紧缺使发展空间受到限制，发展成本越来越高，发展模式也受到影响。

    姚朝云一语道出了西陵区发展面临的难题，如何***正是召开这次专家咨询会的目的所在。要想方设法拓展空间。姚朝云的提法得到了市规划设计研究院高级规划师张红军的赞同。张红军说，拓展空间不仅仅指拆迁，我们应该采取精细化的发展模式，城区已开发和正在开发的项目要定位高一点，力争小规模创大效益。

    旧城改造是热点也是难点，专家对此有何建议？市规划设计研究院院长文家桦认为要整体开发，高品质建设。市城市规划设计研究院副院长刘兴贵进一步提出：成片开发，同时要考虑周边交通负荷，一定要做交通影响评价。原市政协人资环委主任王正国提醒旧城改造一定要注意保护文化，不能出现天上掉下个宜昌市，一点文化味也没有。整体改造旧城如何兼顾经济效益和社会效益？原市人大常委会副主任肖道根建议区政府多走出去学习其他地方的先进经验，由政府主导旧城的统一改造。

    西陵开发区迅猛的发展势头让建设用地捉肘见襟，原规划远远跟不上发展需求，可否对原规划绿地进行适当调整？对于规划绿地的调整，与会专家一致认为要慎重，要长远看待发展问题。市规划局副局长张建新说，规划是一种前瞻性的考虑，规划与发展是不矛盾的，考虑到未来城市的发展趋势，城市绿地保护将是我们面临的一个突出问题。他与其他专家一样建议政府暂时不考虑将原规划绿地重新规划成建设用地。

　　专家们畅所欲言，从西陵区发展定位到具体项目的建议，直言不讳西陵发展存在的各种问题。西陵区委书记周青称这个咨询会是一个聚智会，专家们的建议将为西陵区的招商引资提供决策支持，将有力地促进西陵的发展。

　　本网通讯员邓华丽 刘明强