我市腾笼换鸟推动制造业崛起

从市资规局获悉，今后三年，我市通过开展低效工业用地专项整治，腾挪发展空间，提升工业用地利用效能，倒逼传统产业转型升级，促进先进制造业破茧蝶变，推动全市工业用地利用水平系统性、根本上、整体性提升。

工业用地能否被高效利用，决定工业经济发展质量。反观我市一些工业用地，或是闲置“晒太阳”，或是挪作他用，或是被低效企业占据……好钢没用在刀刃上，导致我市工业用地利用水平低，亩均税收在全省长期处于落后水平，传统产业转型动力不足。

根据计划，2022—2024年，我市将聚焦供而未用工业用地、低效工业企业用地、低效仓储物流用地、工业用地临时改变房屋用途和集中连片低效工业用地等五方面重点，推进低效工业用地专项整治。

其中，供而未用工业用地专项整治重点聚焦全市未按照土地出让合同约定开竣工的工业用地，包括闲置工业用地、未按合同约定竣工的以及其他空闲工业用地等三种情形。低效工业企业用地专项整治重点聚焦亩均税收低于8万元、年度工业企业综合评价为D类企业，以及国家相关政策规定的禁止类、淘汰类产业和存在严重安全生产隐患、生态环境问题企业等三种情形。低效仓储物流用地专项整治重点聚焦亩均税收低于5万元/亩、综合评价为D类等两种情形。工业用地临时改变房屋用途专项整治重点聚焦全市未经许可改变房屋用途、超出许可期限未续批、经许可但未按规定缴纳土地收益金等三种情形。低效工业用地集中连片专项整治重点聚焦产业层次低、亩均税收5万元以下、平均容积率1.0以下，基础配套落后且存在安全生产和生态环境隐患等情形的老旧工业园区。

据了解，我市将综合运用行政、经济、法律等手段，对供而未用工业用地、低效工业企业用地、低效仓储物流用地、工业用地临时改变房屋用途和集中连片低效工业用地分类施策，有力有序推进低效工业用地专项整治。通过三年整治，亩均税收8万元以下低效工业用地全面消除，永康小五金、义乌小商品、兰溪纺织业等传统产业加速转型升级。与此同时，通过“腾笼换鸟”优化资源配置，一批重大制造业项目得以引进落地，全市工业用地利用效能大幅提升，亩均税收接近全省平均水平，工业经济高质量发展劲头更足。