顺德高新区西部启动区DXB1003A041地块商品厂房用地出让计划前期公告

顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-A-04-1地块商品厂房用地出让计划前期公告

顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-A-04-1地块商品厂房用地拟于近期进行公开交易，根据《顺德区人民政府办公室关于印发<顺德区工业用地公开交易管理办法>的通知》（顺府办发〔2015〕167号）的有关要求，现对该地块信息进前期公告：

一、地块基本情况

（一）用地权属单位：佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会；

（二）地块位置：顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-A-04-1的地块；面积：约73034.46平方米（具体以《宗地图》为准）

（三）土地性质：国有；土地用途：商品厂房；

（四）地块供应方式：出让；出让年限：50年；

（五）用地、规划基本情况：容积率：2.2≤FAR≤3、建筑密度:40 %≤D≤60 %、绿地率:≥10%，具体以《佛山市顺德区建设用地规划条件》为准。

二、地块拟引入产业要求：

    本地块拟用于发展商品厂房项目，引入主导产业要求为：《产业结构调整指导目录2011年本》（2013年修正）中的属鼓励类第十四、机械；第十九、轻工范围内的项目。

    三、特殊开发建设要求：厂房销售对象仅限于法人单位。自商品厂房竣工验收后5年内，销售面积不超过80338平方米建筑面积。当此商品厂房项目销售面积达到80338平方米建筑面积后，优质项目如果有意向获取产权，由商品厂房项目投资方提出申请，经佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会同意后，可以办理产权。

    四、用地权属单位委托起拍地价：根据地块市场评估价及项目评估情况确定。。

五、信息公告期

本信息有效期为2017年7月14日至2017年8月2日，请用地意向申请人在此期间内将《顺德区商品厂房项目投资计划书》（样本见***）及有关证明材料提交至顺德高新区管委会经济发展局，逾期将不接受申请文件。

联系人：周先生；

联系电话：0757-26362891；

    办公地址：顺德区杏坛镇齐龙路9号。

六、本次计划出让（流转）地块的交地标准、交地时间及土地出让金缴付要求等内容，具体请咨询本地块的出让委托人：顺德高新区管委会经济发展局。

联系人：周先生；

联系电话：0757-26362891；

办公地址：顺德区杏坛镇齐龙路9号。

七、重要提醒事项

    1.本公告第四条中“用地权属单位委托起拍地价”不等于土地出让起始价。用地出让最低价由区地价核估组（集体土地由集体土地所有权人）根据中介评估机构评估价、基准地价评估价、联审小组审核结果、委托人委托价格和政府产业政策等综合确定。

2.本地块出让计划前期公告期内，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出购地意向申请（可单独申请，也可联合申请）并按要求提交《顺德区商品厂房项目投资计划书》等材料。若用地意向申请人已在顺德区拥有工业用地但土地闲置或存在违约但尚未整改情形的，其用地意向申请不予受理。

公告期限届满后，联审小组办公室（或片区招商机构）根据国家政策和产业要求，对所有提交申请并受理的项目进行初评，初评认为不符合用地申请要求的不予受理。

工业用地的出让申请须经联审小组评估确认后方可进入公开交易流程。

3.本宗地的建设要求以地块正式出让时的公告文件为准。

八、***

1.顺德区商品厂房项目投资计划书（样本）

2.拟出让地块用地批文

3. 拟出让地块四至坐标图

4.《顺德区工业用地公开交易管理办法》（顺府办发〔2015〕167号）

         顺德区招商引资项目用地联审小组办公室

                           2017年7月12日

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