顺德拍卖行公有资产招租竞投公告（2019第十二期）
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于2022年06月12日发表
顺德拍卖行公有资产招租竞投公告（2019第十二期） 序号 地址(说明、年限） 出租用途 面积约（㎡） 评估费（元） 保证金（万元） 参考价(元/月) 1 容桂禄安路70号之一厂房（有证，4年） 仓库 361.5 1000 3 4700 2 容桂禄安路70号之二厂房（有证，4年） 仓库 611.77 1000 3 7955 3 容桂禄安路70号之三厂房（有证，4年） 用途为工业，承租方经相关职能部门批准可作商业用途 596.48 1000 3 9420 4 凤岭一街二座101（有证，4年） 商业 100 500 2 1700 5 花洲新村8座101 住宅 100 800 1 1000 6 花洲新村8座201 （无水无电无证，4年） 住宅 96 800 1 960 7 花洲新村8座202 （无水无电无证，4年） 住宅 96 800 1 960 8 花洲新村8座302 （无水无电无证，4年） 住宅 96 800 1 960 9 花洲新村8座401 （无水无电无证，4年） 住宅 96 800 1 960 10 丰榆路显龙直街二巷2号（无水无电无证，4年） 住宅 37.28 800 1 225 11 丰榆路显龙直街二巷4号（无水无电无证，4年） 住宅 38.46 800 1 235 12 凤菊巷3号（无水无电无证，4年） 住宅 78.28 800 1 470 13 富贵花园5座313号 （无水无电有证，4年） 住宅 84.6 500 1 1100 14 富贵花园5座314号（无水无电有证，4年） 住宅 84.6 500 1 1100 15 富贵花园3座201号（无水无电无证，4年） 住宅 88.47 500 1 1240 16 富贵花园3座301号（无水无电无证，4年） 住宅 88.13 500 1 1235 17 富贵花园414号（无水无电有证，4年） 住宅 84.6 500 1 1100 18 外村市场桂馨楼B座503 （无水无电有证，4年） 住宅 124.5 800 1 1245 19 外村市场桂馨楼D座502 住宅 124.62 800 1 1250 20 禄安路35号（无证，4年） 仓库 2443.85 2444 5 19555 21 乐华大厦708（无水无电有证，4年） 住宅 80.09 800 1 ***5 22 横龙岗新楼1、2号铺 （第五次，无证，4年） 按现状出租，上有建筑物，承租方经相关职能部门批准可作商业用途 48.12 500 1 1000 23 翠竹中路严地新街40号 （第三次，有证，4年） 商业 210.94 2000 3 5735 24 禄安路72号 （内有供电变压器，中标方需按照相关安全法规使用并预留足够安全距离，租赁期内无条件配合相关部门对变压器进行的维护、检修等相关作业。有证，4年，第五次） 堆放场地 301.9 500 1 1090 25 容桂小黄圃朝桂南路1号高骏科技创新中心4座16楼整层（毛坯，配套23、24、25区共12个小车位，145-150号摩托车位，有证，3年，押金3个月，免租2个月） 商业 1982.63 2000 10 29740 受佛山市顺德区城业投资发展有限公司委托，我行定于2019年9月3日下午15:00，在大良鉴海北路118号顺德拍卖行二楼拍卖厅举行招租竞投会： 1、意向人通过各种渠道了解核实本次竞投的所有条款的即可交纳竞投保证金，交纳保证金后须到拍卖行办理竞投登记（委托办理需提供相关证明），现场签订《竞投申请书》对所投标的进行一次有效报价（低于参考价无效），最后以该标的的最高报价作为竞投会现场的起投价 【如交标后不按时、按规范进行登记、报价等手续的，即按《竞投须知》说明扣除50%竞投保证金】； 标的租赁期按上表所示（3-4年不等）【按租金每三年在前一期的月租金上递增10%】； 竞投服务费按租赁期内总租金的1%收取，但不超过5万； 同等条件下，原租户享有优先承租权（如有）； 新租户投得的物业租赁期内第一个月为免租期（原租户竞得则无免租期）； 有关经营所需办理的资质、许可手续及费用由投得人负责,上述标的列明“有证”则已核实相关房产证的存在，无论属于委托方“自持”或“代管”资产，仅供参考，不作其他用途。 竞投成交后，投得人需在7天内缴纳四个月租赁押金（特别说明除外）以及人民币：500-2444元不等的评估费。缴款后，请投得人携带《中标成交凭证》、四个月租赁押金（特别说明除外）及评估费汇款单到委托方现场签订《租赁合同》，签署后由委托方通知我行扣除相应佣金后退回竞投保证金； 所有物业均按现状出租，对于无水无电的物业，由投得人自行协调水电问题，相关费用由投得人自行承担，竞得人不得以物业存在水电问题、及其他瑕疵向出租人及拍卖行索取任何赔偿（关于土地租赁：若租赁土地上存在被非法占用现象的，出租方按现状移交租赁土地给承租方，收地工作以及因此产生的费用均由承租方负责与承担，在租赁期间，如遇租赁土地周围的村民投诉等纠纷的，由承租方自行解决，与出租方无关，若因此导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方的全部损失）； 中标方在签订租赁合同时需提供银行扣费账户（或签订银行扣费协议）进行统一扣费，租赁期不得自存现金缴纳租金，如不执行视为中标方违约； 其他要求详见《租赁合同》样本，以最终版本为准； 如有拖欠任何费用不得参与任何标的竞投（详情参考《竞投须知》）； 相关资料可在容桂政务网http://www.shunde.gov.cn/ronggui/或我行官网：http://www. sdpmh.cn/。 有意竞投者（保证金付款人与竞投人保持一致性，代付款需声明）须于2019年9月2日17:00前，缴纳保证金到①户名：佛山市顺德拍卖行有限公司,账号：1309-8800000119（顺德农商行），不接受现金缴款，一份保证金只能竞投一个物业，竞投多个物业的需交多份保证金，并注明标的地址。交纳保证金后请带齐相关资料在9月3日12:00前到本行办理相关竞投手续，索取整套资料。集中展示:8月28、29日，自行前往亦可【预约电话：（0757）22232433，手机（微信）：136****5021袁先生 】。 佛山市顺德拍卖行有限公司 2019年8月22 日 顺德容桂公有房产招租竞投规则 1、竞投人持身份证原件或营业执照（如委托参投的需交授权委托书、委托人身份证原件）及己交保证金收据原件到本拍卖行，由拍卖人验证后方可取得现场举牌报价权。 竞投人个人因重要原因届时需委托其他人到现场竞投的，则需由竞投人本人开具授权委托书给被委托人，委托书的开具过程需由委托人与被委托人在本拍卖行见证现场签订委托书。 2、本次竞投，《竞投公告》的标价仅作为参考价，各标的均以《竞投申请书》中最高报价作为现场起投价，以出价最高者中标。如场上没有比起投价更高的出价，竞投主持人（拍卖师）即宣布以《竞投申请书》中最高出价者为投得人（本次竞投注意事项较多，必须现场举牌【住宅类标的如只有唯一竞投人可无需现场举牌，交标即视为自动成交】），落槌或口头宣布确认（全场录音录像，以示证明）。如《竞投申请书》中的最高报价不只一人（出现相同报价），而竞投会上也没有出更高价时，则采用现场摇珠方式决定投得人。投得人在竞投会上即时签订《中标成交凭证》，且根据我行提供的委托方、评估公司账号，七天内缴纳四个月租赁押金（特殊说明除外）及评估费，逾期不交者，视作自动放弃承租权，己交竞投保证金不予退回并按规定追究其责任，其房产则由委托人另行处理。 3、 竞投主持人按《详细清单》序号对各房产依次竞投，当竞投主持人报出每个房产的起叫价及每次加价幅度后，竞投人开始举牌（举牌必须高举过头部）应价，亦可在举牌的同时口头报出高于竞投主持人的报价（口头报价必须是加价幅度的整数倍），口头报价经竞投主持人当场确认即构成应价，竞投人一经应价不得反悔，但有更高应价时，其应价自然失效。 4、竞投活动采取增价竞投方式，竞投主持人有权视竞投现场情况调整加价幅度。 5、竞投主持人在场上出现最高应价时（非起投价成交），经三声报价仍无人应价，便敲槌以示成交，具有法律的效力，双方应即时签订《中标成交凭证》。 6、竞投人进入竞投会场，必须遵守公共秩序，不得阻挠其他竞投人竞投，不得阻碍正常的竞投工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞投资格，并转送有关部门追究其法律责任，竞投人一旦进入竞投会场参加竞投即视已完全了解竞投房产情况和竞投规程，并愿意承担一切法律责任。 7、投得人需携带《中标成交凭证》、4个月押金（特殊说明除外）及评估费汇款单到委托方现场签订《租赁合同》，签署后由委托方通知我行扣除相应佣金后退回竞投保证金。 佛山市顺德拍卖行有限公司 2019年9月3日
（其中首层207.86㎡，二层388.62㎡）
（无水无电无证，4年）
（无水无电有证，4年）
顺德容桂公有房产招租竞投须知（拍前签订）
注：进场人数不限制，但如报名人数过多，每个竞买号牌只准2人入场。
报名条件：
1、有意承租的拥有完全民事自主能力和经济实力的投资者。
2、凡在佛山市顺德区城业投资发展有限公司租赁系统内有拖欠费用的（包括但不限于租金、违约金、损失赔偿等），均不能参与任何标的竞投。如强行交标参与竞投，不管拍前或拍后核实查出的，所交的竞投保证金将全额没收。缴清相关费用后上述限制自动解除。
竞投时间、地点：
时间：2019年9月3日下午15：00
地点：大良鉴海北路118号顺德拍卖行有限公司二楼拍卖大厅
竞投手续的办理：
有意竞投者须于2019年9月2日17：00前以转账（不接受现金缴款）的方式缴纳保证金到如下保证金账户，个人请带本人身份证原件，企业请持营业执照副本及法定代表人证明、企业公章、代理人身份证和保证金缴款单，并于9月3日上午12：00前到本行办理相关竞投手续，资料备索。
竞投前缴纳竞投保证金
用途 | 账号 | 户名 | 开户行 |
竞投保证金（拍前交） | 1309-8800000119 | 佛山市顺德拍卖行有限公司 | 顺德农商行鉴兴支行 |
竞投成交后缴纳4个月押金（特殊说明除外）
用途 | 账号 | 户名 | 开户行 |
四个月租赁押金（拍后交） | 106****0174456 | 佛山市顺德区城业投资发展有限公司 | 顺德农商行容桂支行 |
签订租赁合同地址：佛山市顺德区城业投资发展有限公司，地址：容桂街道桂新西路20号
注意事项：
为使竞投会能有序进行，竞投人一旦缴交竞投保证金，即视同已参与本次竞投活
动，全面接受本次竞投的任何条款及受其约束。
竞投人办理竞投登记手续时，竞投人必须进行一次有效报价，否则拍卖人有权没
收该竞投人50%竞投保证金【与《竞投公告》对应】。如出现悔拍情况，除全额没
收竞投保证金外，还根据《拍卖法》等相关规定追究悔拍者责任。
以上标的按现状移交（房产内动产物属原承租人），竞投人必须在竞投展示
期间认真观察房产，自行决定投标价格，自负投资风险。
本次招租物业出租年限从3到4年不等，自租赁物交付之日起计算，租赁物交付使用时间以《移交确认书》为准，若委托方移交顺延，起始时间顺延，租赁期相应顺延。新租户享1个月装修免租（特殊说明除外）。
竞投人参加本次竞投，表明竞投人已明确知道以下事项：
1、竞投标的物存在投资风险；
2、竞投人接受该标的的现状及周边水电等市政配套设施的状况；
3、出租人及拍卖行对标的物是否具有由政府相关部门核发的产权证明不作保证。竞得人已对竞投标的物房产权属、位置、所处环境、面积等情况充分了解，并没有任何异议，竞得人不得以竞投标的物的权属或现状存在瑕疵向委托方及拍卖行提出任何索偿。
关于土地租赁：若租赁土地上存在被非法占用现象的，出租方按现状移交租赁土地给承租方，收地工作以及因此产生的费用均由承租方负责与承担，在租赁期间，如遇租赁土地周围的村民投诉等纠纷的，由承租方自行解决，与出租方无关，若因此导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方的全部损失
本次竞投注意事项较多，必须现场举牌【住宅类标的如是唯一竞投人可无需现场举牌，交标即视为自动成交】。
每期竞投说明中需到要现场举牌的，书面报价后出现迟到或不到的：⑴如竞投人是唯一的，则按书面报价底价视为自动成交；⑵如竞投人两人或以上，迟到或不到现场的竞投人视为放弃，由于其行为已影响出现更高竞价的可能性，因此按本须知第二点扣除50%保证金执行。（如遇台风或暴雨，拍卖行可根据情况发布延期竞投通知）
本人通过书面介质（报纸、现场张贴的公告）、微信等通信软件、拍卖行官网及容桂政务网等渠道已获得本次竞投的相关资料，对竞投会的《顺德容桂房产招租竞投公告、规则和竞投须知》及《租赁合同》样板的条款内容已仔细阅读，已全面了解且知悉并承诺履行所有条款，现签名确认。
竞投人签名： 日 期：
招租中标成交凭证（拍后签订）
顺德容桂 承租权，以上房产由持 号牌的竞投人以人民币 元投得（每月租金）。
本《成交凭证》一式二份，顺德拍卖行、中标成交人各执一份
竞投人（签章/指模）： 电话号码:
记录员（签名）：
2019年9月3日
佛山市顺德拍卖行有限公司
竞投地点：大良鉴海北路118号顺德拍卖行有限公司二楼拍卖大厅
租赁标的详细清单（现场签发） 序号 地址（说明部分按竞投公告描述) 租赁面积（㎡） 租赁用途 参考价（元/月） 起投价 （元/月） 递增价（元） 成交价（元） 1 容桂禄安路70号之一厂房 361.5 仓库 4700 以下均为待定 2 容桂禄安路70号之二厂房 611.77 仓库 7955 3 容桂禄安路70号之三厂房 596.48 用途为工业，承租方经相关职能部门批准可作商业用途 9420 4 凤岭一街二座101 100 商业 1700 5 花洲新村8座101 100 住宅 1000 6 花洲新村8座201 （无水无电） 96 住宅 960 7 花洲新村8座202 （无水无电） 96 住宅 960 8 花洲新村8座302 （无水无电） 96 住宅 960 9 花洲新村8座401 （无水无电） 96 住宅 960 10 丰榆路显龙直街二巷2号（无水无电） 37.28 住宅 225 11 丰榆路显龙直街二巷4号（无水无电） 38.46 住宅 235 12 凤菊巷3号 （无水无电） 78.28 住宅 470 13 富贵花园5座313号 （无水无电） 84.6 住宅 1100 14 富贵花园5座314号 （无水无电） 84.6 住宅 1100 15 富贵花园3座201号 （无水无电） 88.47 住宅 1240 16 富贵花园3座301号 （无水无电） 88.13 住宅 1235 17 富贵花园414号 （无水无电） 84.6 住宅 1100 18 外村市场桂馨楼B座503 （无水无电） 124.5 住宅 1245 19 外村市场桂馨楼D座502 （无水无电） 124.62 住宅 1250 20 禄安路35号 2443.85 仓库 19555 21 乐华大厦708 （无水无电） 80.09 住宅 ***5 22 横龙岗新楼1、2号铺（第五次） 48.12 按现状出租，上有建筑物，承租方经相关职能部门批准可作商业用途 1000 23 翠竹中路严地新街40号 （第三次） 210.94 商业 5735 24 禄安路72号 （第五次） 301.9 堆放场地 1090 25 容桂小黄圃朝桂南路1号高骏科技创新中心4座16楼整层（毛坯，配套23、24、25区共12个小车位，145-150号摩托车位） 1982.63 办公楼 29740 注意：1、起投价的确定由拍卖行在截止登记后统计，各标的的最高报价即为起投价，竞投人如有异议可申请查看。2、加价幅度，竞投主持人可根据场上情况调整，可加可减。3、 现场可以口头报价，竞价阶梯整数倍即可。 佛山市顺德拍卖行有限公司 2019年9月3日 佛山市顺德拍卖行有限公司竞投笔录 竞投标的： 起 投 价： 元 增 幅 价： 成 交 价： 元 竞投地点： 大良鉴海北路118号顺德拍卖行 二楼拍卖厅( 2019 年度第 12期拍卖会) 序号 竞买人牌号 出 价 (元) 序号 竞买人牌号 出 价 (元) 1 16 2 17 3 18 4 19 5 20 6 21 7 22 8 23 9 24 10 25 11 26 12 27 13 28 14 29 15 30 投得人： 拍卖师： 投得单位代表： 记录人： 2019年9月3日（盖公章） 已获取整套资料（纸质或电子版） 竞 投 申 请 书 签名： 竞投人（单位或个人） 统一社会信用代码（单位） 或身份证号码（个人） 法人代表（单位填写） 法人身份证号码（单位填写） 联系电话 邮政编码 通讯地址 竞投标的 竞投保证金 金 额：人民币 万圆整（￥ . 00元） 竞投承诺 承诺已对竞投标的物房产权属、位置、所处环境、面积等情况充分了解，并且实地勘查并认真审阅“顺拍2019第 期”竞投文件，现申请竞投该文件的标的，即对标的物现状、交易条件、竞投文件内容无异议，并全面接受其中的任何条款及受其约束。 承诺对申请竞投所提交的资料文件的真实性负责，如资料失实，愿承担由此引起的经济、法律责任。如被认定提交的资料或提交时间不符合竞投文件要求，不能参与现场竞投时，保证自动离开竞投会场。 承诺根据竞投文件的有关规定，对自己及代理竞投报价人在竞投过程中所作报价行为负全部责任。 竞投起始报价：￥ 元/月。同意以不低于以上报价参与 承租权的竞投。 如该报价为最高报价，竞投会上则以该报价为起投价，如无更高应价时，该报价经拍卖师敲槌即可确认中标。 申请竞投人签章： （竞投人为单位的，法定代表人或代理人签名和盖公章；个人的，签名和按指模） 委 托 书 （个人竞投人或单位竞投人法定代表人亲自参与竞投的不需填写） 现授权委托 先生/女士（身份证号码为 ）代表我单位（个人）参加佛山市顺德拍卖行有限公司举办的 承租权的竞投活动。其权限是代表我单位（个人）办理报名手续、举牌应价（包括书面报价）以及签订《成交确认书》等具体事项，我单位（个人）对其在权限范围内的行为负相应的法律责任。特此授权。 委托人： （竞投人为单位的，法定代表人签名及加盖公章；个人的，签名和按指模） 领取本行竞投规则、竞投资料及竞投号牌签收表 资 料 名 称 竞投号牌 领取人签名 （起始报价）右手食指指模 号牌交回 备 注 拍卖规则 第 期拍卖资料 拍卖规则 第 期拍卖资料 拍卖规则 第 期拍卖资料 拍卖规则 第 期拍卖资料 拍卖规则 第 期拍卖资料 拍卖规则 第 期拍卖资料 拍卖规则 第 期拍卖资料 拍卖规则 第 期拍卖资料 拍卖规则 第 期拍卖资料 拍卖规则 第 期拍卖资料 佛山市顺德拍卖行有限公司 拍卖日期： 201 9 年9月3 日 以下空白
（无水无电）
***：租赁合同（商业样本）20181206最新.doc
***：租赁合同（土地样本）20181206最新.docx
***：租赁合同（住宅样本）20181206最新.doc
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