祖庙建商务载体助力小微企业

“兆阳印象”项目地处朝安路及同济路交界处，以小微企业为目标客户群

■“兆阳印象”项目效果图。

    昨日（3日），祖庙街道通报街道建设项目进展情况。位于同济东路与朝安路交界处的“兆阳印象”项目进展顺利，预计明年下半年可面向市场发售。

“兆阳印象”项目占地面积12000平方米，将建成一座160米高的超高双子建筑，这个纯商业项目将弥补祖庙街道内缺少小微企业商务载体的空白。

去年4月，兆阳房地产有限公司竞得位于朝安路与同济东路交接处的华泰厂地块，并命名“兆阳印象”。该项目毗邻地铁1号线及即将动工的三号线，季华路、南海大道等城市主干道转瞬即达，地理位置优越。”

兆阳房地产公司助理总经理张奇朗介绍，建筑设计有步行商业街区、云会所、百变创意办公、超高层瞰景平台等众多新颖的亮点元素。该项目占地约12000万平方米，总建筑面积约120000平方米，主体建筑为一座超160米的超高层双子建筑。根据项目的开发情况，兆阳印象定位为纯商业项目，一二层裙楼为消费商业区，其上则为商务办公场所。兆阳房地产公司负责人表示，项目建设完成之后，该公司总部也会进驻到此。

记者获悉，相对于季华路上的一些明星项目，该项目并不大，但祖庙街道依然建立起部门挂钩联系项目的制度，“贴身服务”解决项目的难点，在项目遇到审批困难时，祖庙街道将原来可能要半年的审批期间缩短为不到两个月。目前，该项目正处于桩基础施工阶段，预计明年下半年可面向市场发售。

去年年底，该项目动工。在项目动工建设之后，季华商务带的辐射影响力逐步辐射到二线的同济路，绿地中心、恒福国际、九鼎国际等都将与之形成互动，逐步形成季华商务带上一个活力四射的新商务圈。

在前不久的祖庙街道青商会政企交流会上，有不少商会代表建议，祖庙街道在第三产业的打造上还有很大的潜力和空间，如电子商务、文化创意、影视传媒等。“这些产业方向对年轻人的吸引力比较大，但对于祖庙而言还比较缺乏。”记者了解到，目前祖庙街道内，以小微企业创业的商务平台定位的载体仍处于空白状态。

“兆阳印象项目已经被高大上的产业项目包围，如果再做类似绿地中心那样的甲级写字楼是不行的”，对于项目的定位，兆阳房地产公司副总经理梁翠薇对于如何“突围”，心中早已有了盘算。小而精的品牌策略，决定了兆阳印象选择的对象为小微企业。

“兆阳印象的定位与绿地中心等项目的客户定位有所区别”，梁翠薇介绍，兆阳印象的目标客户群主要锁定为创业型及中小企业甚至个人用户，力争成为佛山新兴产业的摇篮。“举个例子，为了适应年轻人的需求，建筑内部的设计别具一格，创业者可以自由安排布局自己的办公空间。”（来源：珠江时报）