汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公（02）〔2021〕5号

汕头市自然资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

汕自然资公（02）〔2021〕5号

  经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请竞买。申请人应具备的其他条件：必须取得汕头市龙湖区发展和改革局认定为“高品质薄膜用多功能性高分子母料项目”的现代产业项目的企业。

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年3月31日至2021年4月29日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年4月20日至2021年4月29日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/），点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年4月29日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年4月29日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2021年4月20日至2021年4月30日15时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块投建项目应为：“高品质薄膜用多功能性高分子母料项目”（先进制造业—新材料制造类）的现代产业项目，不得用于投建其它产业门类的工业项目，否则，由出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。

（三）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，与龙湖区发改局、龙湖区财政局和汕头龙湖工业园区管理办公室签订该宗用地《汕头市龙湖区现代产业用地项目发展监管协议》（下称监管协议），并由龙湖区发改局、龙湖区财政局和汕头龙湖工业园区管理办公室负责对项目投资、建设、经营的批后监管，监管协议签订工作具体由龙湖区发改局承办。竞得人自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内持监管协议与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称出让合同），出让合同具体由汕头市自然资源局龙湖分局承办。

（五）竞得人应自土地出让合同签订之日起30个自然日内一次性缴清土地出让价款。

出让价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1‰）的标准计算，受让人逾期交款超过60日，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定金不予退还。

（六）建设用地交付时间：该宗用地在出让合同签订之日起30个自然日内由汕头龙湖工业园区管理办公室按“净地”标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付，由龙湖区政府负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（1‰）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。

（七）建设项目应自土地交付之日起12个月内动工开工建设（以取得施工许可证之日为准），自土地交付之日起28个月内完成竣工验收。开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，按成交总价款每日万分之一（0.1‰）的比例计收违约金。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。

竞得人必须依法、依规使用建设用地，未经许可，建设用地或其上盖物不得整片或分割进行转让，如需转让应向自然资源主管部门申请，并经现代产业项目决策机构同意。

（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站

（九）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司申请办理CA数字证书,客户服务热线：95105813（其中汕头市区办理广东数字证书业务点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室；联系电话：0754-88860029、88860039；联系人：陈***），方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼。

联系人：陈先生、马先生。

联系电话：（0754）88260780。

开户单位：汕头市公共资源交易中心。

开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。

银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。

汕头市自然资源局

2021年3月31日