汕头市自然资源局潮阳分局国有土地使用权挂牌出让公告（潮阳自然资出让告〔2019〕3号）
Admin - admin
于2022年05月01日发表
经汕头市潮阳区人民政府批准,汕头市自然资源局潮阳分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | G2019-2号 | 宗地面积 | 59933.8平方米 | 宗地坐落 | 潮阳区海门镇湖边、竞海经济联合社海门片区范围内上头尾洋 |
出让年限 | 50年 | 容积率 | ＞1.0，≤3.0 | 建筑密度(％) | ≥30，≤60 |
绿地率(％) | ＞10，≤20 | 建筑限高 | ≤40米 | 土地用途 | 工业用地 |
投资强度 | ≥4500元/平方米 | 保证金 | 1900万元 | 估价报告 备案号 | 4429219BA0007 4418019BA0008 |
现状土地条件 | 净地 | ||||
起始价 | 6300万元 | 加价幅度 | 20万元 | ||
挂牌开始时间 | 2019年4月22日9时00分 | 挂牌截止时间 | 2019年5月6日15时00分 | ||
备注 | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式，依托汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行； 2、用地性质：二类工业用地； 3、用地总面积71477.2平方米（折合107.216亩，其中实用面积89.901亩、道路面积17.315亩）； 4、其他规划设计条件按照区自然资源行政主管部门出具的《规划设计条件》。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可2019年4月2日至2019年5月5日到澄海区公共资源交易专题专栏（http://ch.shantou.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml）进入澄海区国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2019年4月22日至2019年5月5日到澄海区公共资源交易专题专栏（http://ch.shantou.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml）进入澄海区国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月5日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年5月5日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2019年4月22日9时00分至2019年5月6日15时00分 。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）根据潮阳区发展和改革局的《潮阳区海门镇湖边、竞海经济联合社海门片区范围内上头尾洋G2019-2号国有建设用地（实用面积89.901亩）项目发展协议》有关要求：
1、本次出让宗地为汕头市潮阳区纺织印染环保综合处理中心工业用地，产业类型为纺织印染类。建设项目必须采用符合产业政策要求的清洁染整生产技术生产纺织印染产品。
2、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与潮阳区发展和改革局签订项目发展协议。若竞得人无法在规定时限内与潮阳区发展和改革局签订项目发展协议，将取消竞得人的土地中标资格，区人民政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
3、竞得人在取得项目用地使用权后，因经营等原因确需转让、出租土地的必须报经区人民政府批准。
4、工业、物流仓储用地内可建设的行政办公及生活服务设施等非生产性用房的用地面积不得超过工业项目净用地面积的7%，计容建设面积不得超过工业项目计容总建筑面积的20%。禁止在工业仓储项目用地范围内建造成套住宅、酒楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，不得建造商品房进行出售、出租。
（三）宗地的公共开敞空间退让要求必须严格按照规划设计条件执行。
（四）为节约集约用地，按照《潮阳区纺织印染环保综合处理中心项目印染企业用地使用权出让有关问题工作会议纪要》（2018-105）的有关精神，入园企业在竞得一宗园区用地后，不得重复参与竞拍。若印染企业再次竞得印染中心用地的，其竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并追究其相关法律责任。
（五）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy》、《汕头市潮阳区政府信息公开目录系统http://zwgk.shantou.gov.cn/cygtj/zwgk/cyzwgk.shtml》、汕头日报进行公告。
（六）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心澄海分中心（澄海区德政路德胜园6幢二楼）办理CA数字证书激活手续（申请人为自然人的，须提交自然人身份证原件；申请人为公司、企业的，须提交营业执照副本原件；委托代理的，须提交法人授权委托书及受托人身份证原件）后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（七）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和澄海区公共资源交易专题专栏的《国土资源网上交易系统》。
（八）本次网上挂牌出让地块依托澄海区国土资源网上交易系统对该地块实施网上挂牌交易，其交易系统提供的《竞买申请书》、《网上竞价资格确认书》、《报价单》、《竞价结果通知书》等格式文档资料（包括落款 “汕头市公共资源交易中心澄海分中心”的单位名称）全部有效并具有法律效力。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市潮阳区政务服务数据管理局三楼
联系人：郑女士
联系电话：（0754）83812622
开户单位：汕头市公共资源交易中心澄海分中心
开户行：汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取
帐 号：汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取
汕头市自然资源局潮阳分局
2019年4月2日
相关***：
