大悦花园房产转让公告

大悦花园房产转让公告

受中国抽纱汕头进出口有限公司委托，通过公开挂牌的方式，向社会转让下列标的，有意者请在公告期内持相关有效证件来我中心办理意向受让登记手续，并按规则缴纳保证金，公告期为11个工作日(即日至2019年12月31日17时)。

一、转让标的基本情况

（一）转让标的位于汕头市嵩山路98号大悦花园1幢、2幢，具体的房号、建筑面积、挂牌价、保证金如下：

（1）1幢404号房、建筑面积129.90平方米、挂牌价人民币1146000.00元、保证金人民币110000.00元。

（2）1幢1703号房、建筑面积129.29平方米、挂牌价人民币1255000.00元、保证金人民币130000.00元。

（3）1幢1704号房、建筑面积129.90平方米、挂牌价人民币1223000.00元、保证金人民币120000.00元。

（4）2幢601号房、建筑面积125.23平方米、挂牌价人民币1142000.00元、保证金人民币110000.00元。

（5）2幢706号房、建筑面积126.59平方米、挂牌价人民币1179000.00元、保证金人民币120000.00元。

（6）2幢1305号房、建筑面积125.17平方米、挂牌价1166000.00元，1-12幢地下室（一区）地下一层142号车位、建筑面积21.52平方米、挂牌价260000.00元，两者捆绑合计挂牌价人民币1426000.00元、保证金人民币140000.00元。

（7）2幢1306号房、建筑面积126.59平方米、挂牌价人民币1204000.00元、保证金人民币120000.00元。

（8）2幢1309号房、建筑面积125.13平方米、挂牌价人民币1165000.00元、保证金人民币120000.00元。

（9）2幢1505号房、建筑面积125.17平方米、挂牌价人民币1166000.00元、保证金人民币120000.00元。

（10）2幢1510号房、建筑面积126.41平方米、挂牌价人民币1215000.00元、保证金人民币120000.00元。

（11）2幢1705号房、建筑面积125.17平方米、挂牌价人民币1178000.00元、保证金人民币120000.00元。

（12）1幢303号房、建筑面积129.29平方米、挂牌价人民币1203000.00元、保证金人民币120000.00元。

（13）1幢503号房、建筑面积129.29平方米、挂牌价人民币1216000.00元、保证金人民币120000.00元。

（14）1幢701号房、建筑面积133.41平方米、挂牌价1255000.00元，1-12幢地下室（一区）地下一层060号车位、建筑面积21.52平方米、挂牌价260000.00元，两者捆绑合计挂牌价人民币1515000.00元、保证金人民币150000.00元。

（15）1幢1002号房、建筑面积129.52平方米、挂牌价人民币1244000.00元、保证金人民币120000.00元。

（16）2幢302号房、建筑面积126.55平方米、挂牌价人民币1177000.00元、保证金人民币120000.00元。

（17）2幢401号房、建筑面积125.23平方米、挂牌价人民币1153000.00元、保证金人民币120000.00元。

（18）2幢609号房、建筑面积125.13平方米、挂牌价人民币1139000.00元、保证金人民币110000.00元。

（19）2幢705号房、建筑面积125.17平方米、挂牌价人民币1152000.00元、保证金人民币120000.00元。

（20）2幢712号房、建筑面积125.23平方米、挂牌价人民币1178000.00元、保证金人民币120000.00元。

（21）2幢909号房、建筑面积125.13平方米、挂牌价人民币11***000.00元、保证金人民币120000.00元。

（22）2幢911号房、建筑面积126.54平方米、挂牌价人民币1203000.00元、保证金人民币120000.00元。

（23）2幢1012号房、建筑面积125.23平方米、挂牌价人民币1190000.00元、保证金人民币120000.00元。

（24）2幢1106号房、建筑面积126.59平方米、挂牌价人民币1216000.00元、保证金人民币120000.00元。

（25）2幢1212号房、建筑面积125.23平方米、挂牌价人民币1203000.00元、保证金人民币120000.00元。

（26）2幢1312号房、建筑面积125.23平方米、挂牌价人民币1203000.00元、保证金人民币120000.00元。

（27）2幢1404号房、建筑面积125.13平方米、挂牌价人民币1189000.00元、保证金人民币120000.00元。

（28）2幢1608号房、建筑面积125.17平方米、挂牌价人民币1202000.00元、保证金人民币120000.00元。

（29）2幢1708号房、建筑面积125.17平方米、挂牌价人民币1202000.00元、保证金人民币120000.00元。

（30）2幢1709号房、建筑面积125.13平方米、挂牌价人民币1202000.00元、保证金人民币120000.00元。

（31）2幢1906、2006号房复式、建筑面积174.95平方米、挂牌价人民币1732000.00元、保证金人民币170000.00元。

（二）保证金缴纳规则：意向受让方需在公告期截止日17:00时前(以银行到帐时间为准)将意向受让标的保证金缴纳至汕头市公共资源交易中心指定账户（1.账户名称：汕头市公共资源交易中心，账号：4405***********00089，开户行：中国建设银行股份有限公司汕头分行营业部，地址:汕头市金砂东路113号建行汕头分行；2.账户名称：汕头市公共资源交易中心，账号：666****13384，开户银行：中国银行汕头碧霞支行）。缴纳方式：交易保证金不得委托他人代缴且不得以现金缴纳，应以银行转账方式缴纳。意向受让方一旦缴纳保证金，即承诺保证：如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形（即1.信息发布期间，意向受让方缴纳交易保证金并办理登记手续后单方撤回受让申请的；2.成为受让方后，未按约定时限与转让方签订《资产交易合同》，或未按约定支付交易价款的；3.存在串标或用其他不正当手段参与交易的。）之一者，视为违约，其缴纳的交易保证金不予退回，转让方有权将其缴纳的交易保证金全部扣除并归转让方所有。

（三）转让标的没有出借、出租，未办理抵押，也没有设置其他任何形式的担保等他项权利，未涉及诉讼、仲裁等案件，也没有被司法机关查封或设置其他任何形式的限制。

 二、意向受让方的资格条件如下：

（一）转让标的意向受让方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或其他经济组织，或者为具有完全民事行为能力的自然人。

（二）意向受让方须在公告期限内持相关有效证件前往汕头市公共资源交易中心办理登记手续，并在公告期限内向汕头市公共资源交易中心缴纳保证金。

（三）办理银行按揭付款的意向受让方须在本公告结束前到中国建设银行汕头练江支行办理按揭贷款手续，并在公告期限内向汕头市公共资源交易中心提交中国建设银行汕头练江支行出具的《个人住房商业贷款告知函》，方可办理登记手续。

（四）公告期满后，若只有一个符合条件的意向受让方，采用直接签约方式交易；若有两个或两个以上符合条件的意向受让方，采用公开拍卖的方式交易。

采用公开拍卖的，定于2020年1月7日上午10时在汕头市龙湖区金砂东路金龙大厦B幢16B单元汕头市创利拍卖有限公司举行拍卖会以公开竞价方式确定买受人（不另行刊登拍卖公告）。

（五）不接受联合体参与竞买。

上述意向受让方的资格条件由转让方负责解释。

三、交易条件如下：

（一）本次交易转让方按转让标的现有质量、现房屋规定的用途和现状转让。受让方认可并承诺按转让标的现有质量、现房屋规定的用途和现状予以受让。意向受让方向产权交易机构提交意向申请，即视为已对转让标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受转让标的的实际现状。

（二）转让标的面积以办理房屋过户手续时房产管理部门确认的面积数额为准，成交价格不因上述因素而调整。

 （三）转让标的（1）至（11），只接受受让方一次性付全款购买，不接受银行按揭付款的方式购买；转让标的（12）至（31），接受银行按揭付款或一次性付全款的方式购买。

（四）本次转让标的转让过程中所涉及的一切税、费、佣金由交易双方按有关规定各自承担。《资产交易合同》中有特别约定的，依《资产交易合同》约定执行。规定或约定不明确的，则由受让方承担。

（五）转让标的住宅专项维修资金由受让方承担。

（六）转让标的交付使用的时间为转让方收齐全部交易价款之日起10个工作日内。

（七）转让标的相关的物业管理费用、水电费等费用，在移交之日前由转让方承担，移交之日以后由受让方承担。

（八）意向受让方最终被确认为受让方时，须在5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，其缴纳的保证金自动转为部分成交价款。一次性付款的受让方须在与转让方签订《资产交易合同》之日起3个工作日内一次性付清全部交易价款及拍卖佣金；银行按揭付款的受让方须在与转让方签订《资产交易合同》之日起3个工作日内付清交易首期价款及拍卖佣金。

（九）如果意向受让方被确认为受让方后，因其自身原因终止交易，其缴纳的保证金不予退还，并须按有关规定承担责任。

（十）受让方同意并授权在汕头市公共资源交易中心在收到受让方支付的全部交易价款（一次性付款）或交易首期价款（银行按揭付款）后3个工作日内,将该笔价款划付至转让方指定账户，银行按揭贷款在银行放款时由银行直接划付至转让方指定账户。

   上述交易条件由转让方负责解释。

四、拍卖佣金

汕头市创利拍卖有限公司向买受方收取成交价款2%的拍卖佣金。

    五、转让标的展示时间为2019年12月23-24日。转让标的详情登陆http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy查询或通过下列方式联系：

单位名称：汕头市公共资源交易中心

地址：汕头市龙湖区黄河路37号御景江南花园1栋3层-4层

联系电话：0754-88179724   联系人：佘先生   陈***

单位名称：汕头市创利拍卖有限公司

地址：汕头市龙湖区金砂东路金龙大厦B幢16B单元

联系电话：0754-88265388   联系人：黄先生                       

单位名称：中国建设银行汕头练江支行

地址：汕头市龙湖区黄河路37号御景江南1栋106、107铺面

联系电话：0754-87274523    联系人：李***

                                         汕头市公共资源交易中心

                                          2019年12月17日

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