4年61次现场公证百姓维权有据企业施工有序斗门公证处重点工程的护航者
近年来,斗门区范围内各级政府的重点工程一个接一个地开展,现场施工马不停蹄,为促进斗门社会经济发展、进一步建设和谐幸福斗门打下了坚实的基础。斗门公证处围绕“为经济建设提供优质法律服务”这一中心,充分发挥职能作用,主动对斗门区范围内重点工程项目开展全面现场公证服务。据统计,2010年到2014年间,斗门公证处一共为政府重点工程办理现场公证61件,平息或预防了大量因施工引起的民、企矛盾。
斗门区司法局副局长胡军说,斗门公证处为全区各项重点工程提供了优质、高效的法律服务,既实现了为重点项目工程保驾护航,又维护了群众切身利益。
公证迎着纠纷上
搁置争议,保证工期
2011年,机场高速公路经过斗门区乾务镇东澳村,施工过程中,打桩的地点离东澳村房屋最近只有8米左右,许多村民投诉称打桩震动过大,将房屋震裂。施工方协商无效,村民开始阻挠施工,工期受阻长达5个月。
2011年5月,公证人员袁忠真等人到现场查看,发现当地有许多老旧土坯房,在墙角、门框上部等处的裂口有七八厘米宽,看起来很危险。当地有一家塑料厂的钢筋水泥厂房,其墙面上也竖向开裂了七八处三四厘米宽的口子。这些裂口是否由打桩引起?打桩因素要负多大比例的责任?由于事先没有对房屋做证据保全,一时难以判断。
公证人员告诉村民们,房子做了公证保全,以后再发现房子开裂,就有证据向施工方索赔。对现有的裂缝,也可以参照公证后房屋的变化,结合其他因素协商双方的责任。
公证工作受到当地村民的热烈欢迎。在当地村民的引领下,公证人员先后对80来栋可能受影响的房屋进行逐屋逐墙的证据保全拍照,为以后解决争议留下了翔实的证据。公证结束后,中断长达5个月的施工得以立即恢复。
如今,机场高速早已通车,而沿线居民的赔偿也均得以协商解决。公证在保证工期和促进赔偿协议中的作用功不可没。
公证跟着项目走
建立信任,预防纠纷
或许是受到东澳村事件的启发,2011年8月,省道S272公路改造开始,甲方交通集团一开始就要求斗门公证处对道路两边30米范围内可能会占用的土地现状进行证据保全。
“事先做了现场公证,事后万一发生补偿争议就有据可查。”斗门公证处主任马丽君说。于是,袁忠真和同事郭峣骏两人拿起相机,花了三天时间给斗门境内10公里长的S272路段沿线土地拍了个全方位“写真”。
“虽然有车,但大部分路段我们都是靠脚走。” 郭峣骏说,开始时他们一人***,一人扛机器在皮卡车尾箱上拍,但很快就发现很多地方不能这样拍。“白蕉长途站到高速公路入口路段有很多榕树挡住视线,我们得停下车,站皮卡驾驶室顶上拍。” 郭峣骏回忆说,有时候路边有民宅或工厂,他们还得敲开门,进院子拍。这段3公里长的路,他们用了一天时间才拍完。
2011年8月,斗门最高气温达到了35.7度。但在郭峣骏的记忆里,印象最深的不是这个数字,而是他后脖子晒掉了一大块皮。“那时候一出门就流汗,” 郭峣骏说,本来戴着草帽,但扛着机器时草帽影响擦汗,后来干脆脱了。晚上回家,脖子后面皮肤发痛,才发现要掉皮了。
尽管过程很痛苦,但公证后的S272斗门路段没有发生大的补偿纠纷。郭峣骏觉得这苦吃得值。
斗门公证处积极配合重点项目工程开展工作,不管人手如何紧张,对重大事项和经济活动都派专人进行现场公证。2010年以来,公证处先后为竹银水建设、斗门镇南方影视基地建设、富山工业区污水处理厂工程、白藤湖农场安居工建设等一大批重点工程办理了证据保全等公证事项。在国家重点工程项目竹银水库建设中,公证处抽派公证员、辅助人员到现场,全程参与了征地拆迁、移民、还房安置等工作,时间长达两年。从拆迁公告的发布、动员大会的召开、相关法律法规和政策及拆迁安置补偿办法的讲解宣传,从拆迁补偿安置合同的签订、履行过程中的矛盾调处化解等各个环节都有公证人员的全程参与。公证处提供的及时、公正、有效的法律服务,受到了移民及移民办各方面的信任和肯定。
(珠海特区报 10月28日02版刊发)