市规划和自然资源局宝安管理局关于深圳市宝安片区土地利用总体规划（20102020年）有条件建设区使用方案（新沙路东环路西辅路）的公告

　　新沙路（东环路-西辅路）项目位于深圳市宝安区新桥街道东北部的新二社区、黄埔社区，东连广深高速公路西辅路，西接东环路，项目总用地规模约12546平方米。

　　经核查，项目范围内涉及农用地9626平方米以及其他土地1519平方米，位于有条件建设区，不符合土地利用总体规划。根据《深圳市规划和国土资源委员会土地利用总体规划实施操作指引》，对建设项目不符合土地利用总体规划，涉及占用有条件建设区的，必须先行办理有条件建设区使用手续后，再办理建设用地报批手续。

　　目前我局根据《广东省土地利用总体规划有条件建设区使用方案编制技术指南》和《深圳市规划和国土资源委员会土地利用总体规划实施操作指引》有关规定，组织编制了《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（新沙路[东环路-西辅路]）》（以下简称《使用方案》）。该《使用方案》已于2019年2月经市规划和自然资源局宝安管理局审批同意。根据《深圳市规划和国土资源委员会土地利用总体规划实施操作指引》及相关规定，现对上述规划调整事项予以公告如下：

　　一、调入地块位于新桥街道的新二社区、黄埔社区，总面积11145平方米，在土地利用总体规划中为一般农地、林业用地及其他土地，不涉及耕地。

　　二、调出地块位于宝安区航城街道的黄麻布社区，总面积11145平方米，在土地利用总体规划中为城乡建设用地，全部位于允许建设区，不涉及耕地。

　　三、调入和调出地块用地面积相等，在宝安片区范围内实现等面积置换调整，未突破上级土地利用总体规划确定的城乡建设用地刚性指标。

　　四、本方案公告时间7天（2019年3月16日-2019年3月22日）。市民可登陆下列网站或到实地查看：

　　（一）网站：

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　（pl.sz.gov.cn）

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　（http://ba.szpl.gov.cn/）

　　（二）其他公告区域：

　　1．深圳市规划和自然资源局宝安管理局一楼大堂

　　地址：宝安区30区前进一路293号一楼

　　2．新桥街道办事处公告栏

　　地址：宝安区新桥街道中心路239号

　　3．航城街道办事处公告栏

　　地址：宝安区凯成2路19号

　　4. 新二社区公告栏

　　地址：宝安区南美西路26号

　　5．黄埔社区公告栏

　　地址：宝安区东环路193号

　　6．黄麻布社区公告栏

　　地址：宝安区黄麻布路34号

　　联系人：李工，联系电话：27814976，传真：27820383

　　***：调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2019年3月16日

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调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图.jpg