高栏港区平沙新城出水芙蓉港产城融合加速推进

高栏港年货物通过能力达1.4亿吨

平沙新城沿海景观带效果图

平沙新城已建成的道路

高栏港共有生产性泊位67个

平沙新城总体效果图

平沙新城，一个珠海的水上“威尼斯”城正在浮出水面。

“未来，整个平沙新城将形成水网密布的形态，水上巴士可穿行在桥梁之间，两岸是现代化园林的景观以及绿色慢行系统，CBD区域也有水网环绕，避免了纯现代化建筑的单调，平沙新城的目标是建成一座宜居、宜业、宜游的现代化新城。”珠海高栏港经济区平沙新城建设指挥部工程组组长林建堂介绍道。

规划总面积为25平方公里的平沙新城，主要为高栏港经济区产业发展提供生活配套，走一条港产城一体化融合发展的道路，以港促产、以产兴城，努力推动实现港产城联动发展，做大港口、做强产业、做美新城。

规划坚持国际眼光和国际水准

如果近期有到平沙新城，你会发现有高楼正在拔地而起，建设如火如荼。

平沙新城是省级战略珠海西部生态新区建设的重要组成部分，是高栏港区实施港产城一体化发展的主阵地，承担着高栏港区中高端综合配套生活服务、推动西部地区城镇化、促进城市功能转型与重构、生态环境优化的重要使命。

一直以来，平沙新城坚持高标准定位、高起点规划、高水平建设，围绕“滨海城市、温泉之乡、梦里家园”的建设要求，完善行政服务、观光旅游、产业会展、生态宜居、交通顺畅、安全便捷等基本功能，突出高端特征、滨海特点、岭南特色。

在当前粤港澳大湾区融合发展新的背景趋势下，平沙新城将站在新的高度。随着广东规划建设黄茅海大桥工作的积极推进，港珠澳大桥将通过港珠澳大桥西延线（洪鹤大桥和鹤洲至高栏港高速公路）与黄茅海大桥对接，形成一条对接香港、贯穿珠海、直通江门、辐射粤西的大通道，位于黄茅海东岸的高栏港经济区，不再是珠海最西南的末梢区域，将一跃成为粤港澳大湾区衔接粤西及我国大西南区域的重要交通枢纽。珠海作为珠江口西岸核心城市、省域副中心城市的地位也将得到进一步加强。而以粤港澳大湾区的高度，珠江口西岸核心城市的标准，珠海西部中心城市的定位来规划建设的平沙新城，将按照“港、产、城”一体化发展战略，打造区域性现代服务业聚集的现代化滨海新城。

据介绍，平沙新城始终坚持国际眼光和国际水准，概念性规划通过国际招标，由法国欧博公司中标，并且博采众长，融合了其他设计单位概念规划方案的优点；与英国阿特金斯、上海市政院等国内外高端设计团队合作，开展城市控规修编研究、城市设计、海绵城市研究等二十多项专项研究课题，为新城建设提供科学、合理的理论依据。

平沙新城坚持生态化发展，真正做到了“不填河，不挖山”，切实保护当地的原生态。2012年12月完成平沙新城概念性规划，规划面积为25平方公里；2013年2月完成平沙新城起步区控制性详细规划，起步区规划面积5平方公里；2015年8月完成起步区土地利用总体规划调整，确保起步区建设区域用地全部符合土规；2016年4月完成平沙新城防洪规划；2017年开展城市设计规划。

目前，平沙新城建设正在加速推进，今年5月份便有楼盘可达预售标准。

现状起步区路网格局基本形成

坚持港产城融合，促进生产性服务业和生活性服务业同步发展，目前，平沙新城的建设路网框架雏形已经显现。

让企业人才在新城安家，是平沙新城的重要使命之一。截至目前，平沙新城起步区共出让用地12宗，面积约49.14万平方米，碧桂园、保利项目正进行主体结构施工， 5月份可达预售条件。据介绍，建设中的保利碧桂园海棠花园项目响应节能环保的建筑理念，项目采用装配式建筑形式，铝模板、爬架系统的新型建造体系。项目装配率达46%，预制率达20%，预制构件包含预制外墙飘窗、阳台、楼梯、内墙板等。通过这样的方式，不仅节能环保，而且可以缩短项目工期、提升项目品质。

此外，三一重工、烟台万华等生活配套用地已完成地基勘测，于2018年年中启动建设；华发集团正开展起步区城市设计研究，2019年启动中心区的建设。碧桂园二期已开工建设，于2018年计划推进邻里中心、中小学、中海油等生活配套用地的开发建设。

框架路网建设全面铺开。规划中的起步区16条市政道路已全面开工建设，其中8条道路已建成并通车，主干道全部采用主辅路结合方式，主干道不设人行横道。此外，新城起步区共有桥梁十座，都在建设当中。

开展地下综合管廊建设。平沙新城地下综合管廊规划总长度约8.77公里，其中一期长约4.25公里，已于2016年12月动工。

目前，平沙新城起步区中小学、邻里中心、文体公园、污水泵站等项目正启动前期工作，计划2018年完成前期工作并逐步开工建设。

平沙新城按照“一核双心四轴六区”的城市格局，5平方公里的起步区路网格局基本形成，累计完成投资25.65亿元，目前正加快生态公园、中心公园等建设，2018年预计完成投资20.5亿元。

随着建设的提速，平沙新城的建设将为高栏港区补上生活配套的短板，进一步激发珠海西部的发展活力。

未来“六大中心” 完善新城功能配套

“未来的平沙新城，可谓宜居、宜业、宜游。”林建堂站在河岸边，手里拿着规划图纸，描绘着平沙新城的蓝图，“这里会建一个沿河景观带，到时候居民吃完晚饭便可以到这里散散步。中间是生态公园，只通水路，计划于2018年年底建成。外面还会有一个沿海景观带，平沙新城的居民将会有属于自己的情侣路。”

据介绍，未来整个平沙新城将形成水网密布的形态，水上巴士可穿行在桥梁之间，两岸是现代化园林的景观以及绿色慢行系统，CBD区域也有水网环绕，避免了纯现代化建筑的单调，人们可以乘船出行，犹如威尼斯水城。

围绕“水”的建设项目不仅是景观的美化，也利于排洪排涝。据林建堂介绍，目前他们正在开展7号围水闸及三前河水闸的建设，届时通过两个水闸之间的协调控制，对平沙新城内的河道进行放水或蓄水，可以很好地防涝，平沙新城将会是一个不水浸的城市。

平沙新城将深入贯彻高栏港区港产城一体化发展战略，依托海泉湾，发挥区位优势、环境优势和土地资源优势，将着力打造集休闲旅游、商务办公、会议会展、研发展示、高端商住为一体的区域性现代服务业聚集的现代化滨海新城。

根据规划，平沙新城将按功能划分为 “六大中心”，包括行政服务中心、交通换乘中心、教育中心、商业中心、文体中心、医疗中心，避免功能混杂，确保宜居、宜业。

平沙新城拥有得天独厚的天然旅游条件，沙滩、温泉地带以及海岸线，这些与生俱来的优越条件，是珠海其他片区无法比拟的。未来，高栏港将围绕建设第三代港口、世界级船舶和海洋工程装备制造基地、国家级石油化工和清洁能源基地三大目标，把高栏港区建设成为引领珠海经济发展的主动力、21世纪海上丝绸之路的重要平台、国际化港口城市创新发展先行区。