盐田首个棚改项目迎来首拆力争年底动工建设

　　2020年8月3日上午，随着长臂炮机轰隆隆的作业声，盐田区沙头角梧桐路棚户区正式启动拆除。这标志着盐田区首个棚改项目取得又一实质性的重大进展。记者了解到，该项目总用地面积约2万平方米，处于正在规划建设的“沙头角深港国际旅游消费合作区”中心地带，项目建成后，除回迁安置房351套外，还将提供约1000套人才住房，并配套建设一所幼儿园。项目预计将于今年底开工建设，计划在2024年6月份交房。

　　据悉，盐田区委区政府高度重视棚改工作，并将之作为改善群众居住条件、提升城区功能品质的重要民心工程、民生工程来抓。作为盐田区首个棚户区改造项目，盐田区委区政府及各级职能部门、盐田人才安居公司从前期编制搬迁安置补偿方案，到签约、搬迁、启动拆除等，进行多方协调形成合力，力求最大限度维护业主合法权益，保证社会公共利益，促进城市发展长远利益，实现业主、政府、社会三方共赢的局面，获得群众的支持，也赢得老百姓的好口碑，项目自去年9月启动签约以来，得到了300多户业主的大力支持和配合。

　　今年已经70多岁的龙阿姨告诉记者，自己是第一批入住该小区的业主，同时也是第一个响应政策、清空搬离的住户。“棚改确实是一项实实在在的造福群众的惠民工程，改善了我们原有的居住环境，随着周边配套设施的逐步完善，生活品质也将得到大幅提升，现在就盼着能早日住上带电梯的新房子！”龙阿姨激动地说。

　　据项目部负责人介绍，针对项目建筑楼龄均已超过20年，楼房墙体斑驳陆离，小区路面坑坑洼洼，停车位不够，社区配套不足等问题，盐田区从片区统筹、整体规划的角度，综合考虑项目周边小区的特殊性，将沙头角水厂宿舍楼、园林小区、24小区等3个小区共12个零散地块整体纳入改造范围，通过法图调整、地块腾挪等手段，综合运用“政策组合拳”，解决了棚改实施路径及规划统筹的难题，这在全市棚改项目中尚属首例。“通过片区统筹，不仅使零散地块得到了高效利用，也让项目整体规划更加科学、合理，大大提升了片区的城市品质。”

　　“盐田区首个棚改项目落户沙头角街道办，对我们是极大的考验。”在“首拆”现场，盐田区沙头角街道办党工委书记汪斌表示，棚改项目政策性强，涉及群众利益的方方面面，一年多来，沙头角街道各相关部门及社区工作人员，着力加强棚改政策的宣传，和实施单位一起攻坚克难，充分发挥政府主导、国企实施的作用，尤其是克服疫情影响，化解了实施过程中遇到的种种难题。

　　据悉，自今年3月复工以来，在沙头角街道办的支持下，盐田人才安居公司为业主搬迁与交房提供全方位便捷服务，为部分受疫情影响无法返深的海外或港澳业主，采取业主委托代办手续等措施，以确保搬迁期内顺利交房。此外，项目部提前介入进行了管线迁改、占道手续、资源回收站迁移等准备工作，15天完成水厂小区施工围挡及脚手架防护棚施工，25天完成10KV高压电力迁改新建线路工作。

　　“在盐田区政府的大力支持下，我们将充分发挥棚改主力军的作用，提质提效，加快建设速度，争取早日让拆迁业主喜迁新居。”深圳市盐田人才安居有限公司董事长闵丽表示，接下来，盐田人才安居公司还将持续通过棚户区改造、大型基础设施上盖、规模化租赁等多种方式筹集人才住房，从人才住房保障、社会服务等方面提供坚实配套，为各类高端人才扎根盐田提供强力支撑，助力产业兴盐战略的顺利实施。（盐田区融媒体中心编辑邓雪婷）