南沙区横沥镇东方红经济联合社东方红村菜市场项目招标公告

　　横沥镇公共资源交易站受南沙区横沥镇东方红经济联合社的委托，定于2017-6-04上午10:30在横沥镇公共资源交易站对该社的东方红村菜市场项目(项目编号：东方红村交[2018]00001号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺，面积:480平方米;

　　2、标的物所在位置：南沙区横沥镇东方红村村部边;

　　3、资产使用范围：商业;

　　4、租赁期限：6年，具体日期以合同签订为准;

　　5、交易底价20000元/年;报价梯度：每次加价不少于500元/年;

　　6、租金收取方式：租金按年收取，每年的12月31日前交付次年租金;

　　7、租金递增方式：每三年递增10%;

　　8、交易保证金为￥200000元(大写：贰拾万元整，以转账形式在报名期间内缴纳至账户名：广州市南沙区横沥镇东方红经济联合社;账号：9271***********106;开户银行：农商行东方红支行。

　　9、合同履行保证金为￥50000元(大写：伍万元整)，在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据)。

　　10、交易所需的税费由承租方承担。

　　11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

　　12、本交易站不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

　　二、竞投人(单位)准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投(具体方式详见方案)

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2018-5-24至2018-6-01上午8:30至12:00,下午2:00至5:00(节假日除外)，携带相关资料到横沥镇东方红村进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份;

　　2、个体经营者竞投，须持有有效营业执照(复印盖章)和本人身份证原件及复印件一份;

　　3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份;

　　4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2018-6-04上午10:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;

　　2、报名人资料签收回执。

　　八、其他说明

　　(一)资产交付时间：签订合同当天

　　(二)违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

　　(三)承租方需办理营业执照等经营证件自行解决。

　　九、联系方式

　　资产所属单位：南沙区横沥镇东方红经济联合社

　　联系人：莫桂花 联系电话：84968128

　　交易机构名称：横沥镇公共资源交易站

　　联系地址：广州市南沙区横沥镇工业路康宝街1号(水利所)

　　联系人：李佳妮 联系电话：84969060

　　***：

　　1. 农村集体资产交易方案

　　2. 东方红村菜市场租赁合同

　　横沥镇公共资源交易站

　　2018年5月24日