南方日报城市更新的萝峰加速度如何造就

　　7月16日上午，黄埔区萝岗街召开萝峰社区决胜旧村拆迁任务攻坚动员大会，吹响了两年完成旧改任务的号角。

　　根据《萝岗街决胜三年完成旧村拆迁任务攻坚行动方案（2020-2022）》，萝峰旧村改造项目将在今年年底前完成拆除52.40万平方米，累计拆除76.98万平方米；2021年6月30日前完成拆除13.02万平方米，累计拆除90万平方米，100%完成萝峰项目拆除任务。

　　党建引领与科技赋能助力旧改攻坚

　　萝岗街萝峰社区处于黄埔政治文化中心，与广州中心城区及周边城市沟通联系便利。这里环境优美、历史悠久，萝峰村至今仍然保留着完好的玉岩书院、萝岗香雪公园等文物或景点。然而，由于历史原因，萝峰社区等多个旧村长期存在“一脚在城、一脚在村”的城乡二元结构，功能、环境、景观极不协调，亟待通过旧村改造实现村城融合发展。

　　自2019年3月《广州市黄埔区萝峰旧村改造实施方案》获区政府正式批复以来，萝峰旧改跑出“萝峰加速度”——同年5月28日，萝峰旧村改造项目正式动工；9月，坑围社签约率达到80%；10月，项目拆迁工作正式启动；11月，整村签约率达到80%；目前全村总体签约率高达95%，签约3306栋，拆除1300多栋，二期复建区地址勘察施工也已启动。

　　过去一年，萝岗街党工委通过党建引领、挂图作战、全面动员、以拆促改等系列举措，在旧村改造上重点发力。

　　萝峰旧改方案获批后，街道充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，构建起以“以街道党工委为龙头、项目部为中枢、社区党委党支部为根基”的旧改大党建工作格局。机关党员下沉，分块包干，确保第一时间了解每户村民的签约心态和真实诉求；社区党员充分发挥“进得了门、说得上话”的优势，联合项目部***开展政策宣传和参与纠纷调解等工作。

　　在推进违建治理方面，萝岗街推行科技赋能，依托区“令行禁止、有呼必应”平台开发街道“智汇街区”基层治理系统，引入无人机进行高频次全领域空中巡查，做到迅疾发现、快速处理。该街道把打击“两违”作为强化基层治理、优化发展生态的重大突破口，实现了由“一拆了之”向“一查到底”转变，全面放大“拆除一处、处理一批、震慑一片、警醒一群”效应。

　　保证安置房建设资金专款专用

　　根据《萝峰旧村改造实施方案》，萝峰社区改造总用地面积79.44公顷，建筑面积236.53万平方米，当地将建设一个集优质生活、休闲购物、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体的城市更新改造项目。

　　对于村民最关心的回迁房，星河湾集团旗下星烨公司已将用于项目回迁安置房建设的监管资金36.41亿元缴存至黄埔区城市更新局，该资金的使用将严格按照资金监管办法，每一分钱的使用都要经过监管银行、萝峰经济联合社、萝岗街、黄埔区城市更新局、财政局等五部门的审批，并且定期接受检查和审计，保证资金专款专用。

　　7月17日 南方日报 AⅡ04