信息时报上下九步行街二十岁了1248米一街尽阅西关情（组图）

（图：上下九广场上的雕塑）

（图：2002年，上下九步行街已人头涌涌。黄亦民/摄）

（图：骑楼是上下九的标志性建筑）

（图：2005年元旦，上下九广场人头涌涌）

（图：上下九步行街，2002年。黄亦民/摄）

（图：上下九广场，2015年）

    9月30日，上下九步行街满20岁。
　　这条全长1248米的步行街，不仅是广州街坊的购物天堂、外地游客的必到景点。早在1995年开通之前，它已是老城区商业文明的集中之处，集中了广州数大老字号，一街尝遍西关味，说的就是上下九；街上始建于清代的骑楼，为广州现存规模最大的骑楼群；此外，作为老街坊的生活之处，它还见证、记录了广州最为人所乐道的西关文化和民俗风情。
　　今天，上下九的名气已无需赘言。不过，这幅西关画卷背后的故事，你知道多少？
　　1个故事
　　从5条街里脱颖而出
　　上下九，全称为“上下九商业步行街”，于1995年9月30日开通，包括上九路、下九路和第十甫路。曾担任步行街管委会公关部部长的陈锦江参与了步行街的开通经过，近日，他对记者讲述了20年前的故事。
　　据其介绍，早在1985年，已有搞步行街的提议。“文革期间，上下九路及第十甫路的商业氛围大受冲击，陶陶居改名‘东风楼’，差点迁去从化；莲香楼改名为‘东升楼’，只做莲蓉馅加工。近30家饮食店里有12家停业、2家迁走”。1979年后，老字号陆续回迁，上下九一带再次兴旺，“老城区居民买东西、逛街、看戏都来这里，还被评为全国文明商业街。”在这种形势的鼓舞下，1985年，有人大代表、政协委员建议设立步行街，但受制于交通压力，提议不了了之。
　　1995年，南京夫子庙、上海南京路两条步行街先后开通。广州市政府也萌发搞步行街的想法，5条当时主要商业街（北京路、署前路、江南西路、陆居路和上下九路、第十甫路）的材料全部送到市政府。经筛选，下九路、第十甫路入选。
　　开通之夜，过百儿童走散
　　“从接到任务到开通，奋战了17天，终于确保步行街在国庆节前顺利开通。”回忆当年，陈锦江仍觉紧张和激动。
　　步行街的开通，涉及交通、治安、消防、人流疏散、商家统一经营时间等一系列亟待解决的问题。为此，荔湾区抽调了15个干部进驻并成立管委会，大家加班加点制定了安全保卫、交通疏导、公共交通、广告灯饰布置等多个方案。为协调交通，当时对居住在沿路、巷子的居民组织登记并颁发自行车通行证（只能推），步行期间由工作人员指引分段进入，还组织公安小分队沿路进行安全检查。
　　1995年9月29日，步行街开通的前一天，《广州日报》上刊登了半版广告。广告上注明：1995年9月30日下午5:30开通。
　　陈锦江回忆道，当晚7:30分举行了隆重的开通仪式，荔湾区派出100多名干部到场维持秩序，“基本每个路口都有干部站岗，当晚找回上百名与家长失散的儿童”。
　　20年 上下九
　　步行区域逐步扩大
　　1995年
　　周六、日 17:30~22:00（步行时间）
　　2002年9月
　　下九路（德星路口至广州酒家段）全天候步行
　　2005年11月
　　第十甫路首段（文昌路口至珠玑路口）全天候步行
　　2007年3月
　　第十甫路东段全天候步行
　　客流量平稳增长
　　2001年： 20万人次/日，节假日30万人次/日
　　现在：30万人次/日，节假日80万人次/日
　　最高峰：百万人次/日，2007、2008年
　　老字号与时尚并存
　　1995年 一街尝遍西关味
　　有企业238户
　　其中54家为鞋店，当时广州人一提起买鞋就说去上下九
　　云集了小吃店、传统工艺品店等
　　现在 消费天堂
　　各类商业店铺354间、近4000多商户
　　几大老字号、时尚服装、饰品潮流……集购物、休闲、娱乐、饮食、住行等方面于一体的“消费天堂”
　　两度整饰
　　1998年
　　斥资3600万元，按“清末民初”建筑模式对沿街外立面进行整饰，加强骑楼特色建筑的保护和利用，凸显上下九的特色。
　　2010年
　　迎亚运外立面整饰工程，其中在沿街路面铺设麻石地砖，上下九的环境更为西关化。
　　看点
　　为什么是上下九
　　二十年一晃而过。如今的上下九，不仅仅是一条商业街。
　　汇聚了骑楼商市、老街名店、老街老巷的它，它更像一幅悠长的西关风情画卷，无论是赏骑楼、看雕塑，还是品风情，这条街都是不二之选。
    骑楼 × 西关风情
　　目前广州规模最大、保存较好并仍维持着商业繁华功能的骑楼建筑群，就在上下九。这些始建于清代的骑楼，已成为上下九的标志性建筑。站在街上，到处是满洲窗和墙雕装饰，色彩既绚烂又古朴，极具岭南特色。
　　2002年，由万兆泉创作的西关风情雕塑首次现身上下九，近20个雕塑集中在第十甫路、下九路、荔湾广场一带，游客无一不争相合影。其中，下九路段的5个雕塑，生动再现了老西关的生活片段，如量衣、落雨大等等，材料均为铸铜，比例接近***大小。
　　老字号 × 商业文明
　　作为广州老字号最集中的地方，上下九共有6家老字号商店：陶陶居、莲香楼、广州酒家、皇上皇、趣香饼家和鹤鸣鞋业。
　　其中，在皇上皇门口排队买腊味的街坊络绎不绝。秋风一起，这间老店就成为街上最热闹的店铺之一。记者看到，皇上皇的外立面已翻新整饰一新，运用了石刻、砖雕、灰雕、彩画等岭南建筑手法：砖雕描绘了岭南佳果荔枝、葡萄、枇杷，灰雕则记录了广东民间风俗和神话故事，彩画内容既有荔枝湾边的生活情景，又有腊味的制作、加工、售卖的全过程。
　　展望
　　打造新业态，老街O2O
　　受到电商冲击和整体经济环境的影响，上下九近日出现明显的商铺关门潮。尽管商铺租金也在不断降低，但不少做小本生意的店家还是苦不堪言，销售利润甚至不及每月的租金成本。
　　在上下九东段靠近人民路的一带，南面一排10间商铺，有5间已拉上卷帘门，还挂出“招租”字样。记者拨打了其中一间商铺的招租电话，业主陈***表示，自己手上有3间商铺，其中2间现在空置中，均为租约到期后租客不再续租。在上下九卖袜子的李老板表示，小店开了5年，刚开的时候一个月能卖两三千双袜子，现在最多只能卖200多双袜子，“连租金都不够交”。
　　“2003、2004年，上下九商铺的租金能到达3000元/平方米，近几年已经跌到2000元/平方米。”搜房网广州二手电商商圈经理蔡永坚认为，目前商铺出租已经有一定难度，出售更是难上加难，“上下九商铺均价在30万/平方米，转手涉及资金动辄上千万。”
　　方圆地产首席市场分析师邓浩志也认为，传统商铺的转型目前还没有好办法，因电商蚕食传统商业是大势所趋，所以现在许多传统商业需尝试和电商进行结合，即O2O模式。
　　对此，上下九步行街管委会主任助理李永进告诉记者，针对目前二、三楼等有一定数量楼房空置、未被利用的情况，计划将其合理利用起来，并引导各商家进行业态升级，结合新时代、新的信息流通手段，打造新的商业平台、管理平台、服务平台。

　　4个生意人看上下九
    胡先生@南信：喜欢这条街的传统风味
　　在上下九第十甫路47号开店已近百年的南信，于2004年由国企转为个人独资企业。不少港澳人士、华侨，到上下九必到南信，在一碗传统甜品里，追忆广州旧日情怀。
　　老西关胡先生在20岁时加入南信，从学徒做起，如今已成为主管。他说，十几年里，南信紧跟上下九的发展，从甜品的品种、出品等方面进行调整、提升，“在保持好传统的同时，不断吸收其他甜品的精华。”
　　他说，自己喜欢上下九的传统风味，喜欢这条街的广州味道。 
    林***@蜂胡子：对上下九有感情，会一直做下去
　　这间蜂蜜专卖店扎根上下九几十年，林***说，蜂胡子是家族品牌，店主梁先生是第三代传人，长居香港，上下九这家店是其祖传物业，解放后开设蜂蜜店并经营至今，“会一直做下去，毕竟对上下九也有感情。”
　　林***来自汕尾，在上下九做了三年多店员后，她也喜欢上了这条街，“这里有骑楼，很有特色，也有生活气息，吃饭、逛街、购物都很方便。”平时有朋友来，她都会推介他们到上下九走走、看看。
　　林姨@林林牛杂：旅行团经常来这里吃牛杂
　　说起牛杂，林林牛杂绝对是上下九响当当的第一。林姨说，刚开始林林在第十甫路骑楼开店，后来搬到138号，生意做大后，又在荔湾广场开了一家分店。
　　林姨在林林做了10多年店员，天天走在步行街，她认为上下九越来越漂亮了。此外，就是本地游客量近几年似乎少了，但外地游客越来越多，“经常有旅行团的人来吃牛杂”。
　　李女士@“李氏”服装店：有感情，不愿搬
　　这间经营鞋袜的小店不足10平方米，并不起眼。不过，20年间，上下九的个体户换了一波又一波，但这家店坚守了下来，店名、招牌、老板依旧。
　　说起上下九这些年的变化，李女士说，周围整体环境变靓了，客流还是每天川流不息。虽然租金年年在涨，但她从没想过要搬到其他地方，“在上下九这么多年，也有感情了，不愿意搬。”
　　
　　一个老街坊眼里的上下九
　　我家在光复中路。1996年入读西来西小学后，每到周末都会去上下九，这里的商品应有尽有，可以满足一切购物需求。那时，一有朋友听说我住上下九附近，都很羡慕，我也因此而自豪。
　　对上下九，我有几个很深刻的印象。3岁的大年三十，爸妈带着我去上下九的女人街，他们在不同的商铺，我就来回跑，自己玩，结果迷路了；小学，珍珠奶茶刚进入广州，当时上下九到处都能买到，一元一杯，放学后我经常和同学买来喝，还有章鱼小丸子；以前上下九还有永安百货，每次去我都觉得这个大商场好富丽堂皇，以前家里买一些广州本地老牌子的东西，如莲花牌蚊帐等，就在这家百货公司；上下九有平安大戏院，学校每年都会包场组织我们去看电影。那时大戏院还有个大戏台，还有情侣座、飘台等。后来，戏院被改造成了电影院，大戏台也消失了。
　　20年里，变化很大。整饰过后靓丽了，商品更多，人流量也更大了。作为生活在这里的老街坊，还是有些失落：如今的上下九，少了老广州的味道。以前有很多广州老牌子、老商品，现在更多的是连锁店、专卖店。尽管有朋自远方来时，我还是会带着去下上下九走走看看，但我更怀念以前的上下九，怀念以前浓浓的老西关味道。
　　——街坊郭***，80后

（编审：秦续丽）

• 分享：        

• 分享到

•