芝罘区实现不动产买卖与水电气暖过户一网通办

为解决群众买卖不动产后，还需多次往返电力、自来水、煤气、暖气等缴费窗口办理过户手续，芝罘区不动产全面推行不动产二手房转移登记与水、电、气、暖一网通办。群众可以通过“爱山东APP”，在申请不动产转移登记的同时将水、电、气、暖进行过户转移，真正实现了“群众少跑腿、数据多跑路”的工作目标。

一是一网通办全覆盖。利用大数据技术，将网络平台端口延伸至房地产开发企业、水电气暖公司、金融机构和公积金机构，申请人只要在手机“爱山东APP”并实名认证，通过“一网通办”便民服务平台，选择办理事项和业务类型，便可查验不动产的网签备案、贷款审核、税费缴纳和水、电、气、暖的各项信息，申请人可以根据信息情况进行同步交易，从而实现交易过程和办理事项的全覆盖、全贯通。同时，芝罘区不动产登记中心在一楼大厅增设8个联办窗口，通过流程再造、数据整合、手续归并等方式，在登记窗口实行前台综合受理、后台分类审批、同步并联办理，即在二手房转移登记的同时，将水、电、气、暖等其他事项一同并联办理，达到“全面覆盖、一网通办”，切实解决办事群众多处跑、反复跑的问题。

二是操作方法更便捷。买卖双方在窗口办理不动产转移登记时，需要将水、电、气、暖同步过户的，工作人员将资料信息选中并上传至市信息中心，推送至大数据局，再由大数据局将资料信息分享至所在地的水、电、气、暖的主管部门后，再推送至相关企业，达到不动产的登记、交易、登簿信息与水、电、气、暖信息的共享、共通、共融、共用，从而完成业主姓名和资料信息的更名更换。

三是省时省心有温度。以前，群众办理二手房转移登记，前前后后需要跑多个部门，尤其是材料提交和资料审核环节，群众不仅要在工作日内请假办理，还经常遇到提交材料不合格、跑多趟的麻烦。如今，市民只需一台电脑或一部手机就可以操作，申请人在提交材料之后，就会接收到短信通知，只需前往登记大厅进行拍照、审验、签字，就可以将不动产买卖中的房、水、电、气、暖全部一次性办结，当场领取《不动产权证书》。

用心服务群众，用实温暖人心。今年以来，区不动产登记中心全力推进流程优化、业务整合和数据共享、数字化转型，做到减资料、减环节、减时间、减负担，用实际行动践行担当作为精神，让群众享受更加便捷、全面覆盖、更有温度的服务。（方周忠  王晓军）