沂源为购房者保驾护航

　　为进一步加强房屋交易监管，维护交易当事人合法权益，县房管局加大商品房预售资金监管力度，严格按照遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”的原则，截止2017年11月30日监管商品房预售面积178.755万平方米，监管预售资金22.7391亿元，拨付监管资金18.272亿元。
　　据了解，商品房预售资金，是指房地产开发企业预售商品房时，购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款。商品房预售资金监管期限，自取得《商品房预售许可证》开始，至取得房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件终止。
　　今年6月份，市民张光涛购买了县西城华府小区的一套楼房，他就是首付款打到项目预售资金监管帐户后，拿到了商品房预售资金监管收款凭证。“以前看到过买房子，钱交了，开发商把钱卷走的事情，现在好了首付款打入监管账户里，由县房管局统一监管，开发商承诺如期交房，这给我吃了一颗定心丸，不用担心楼房烂尾了。”张光涛高兴地对记者说。
　　据悉，我县商品房预售资金监管系统从今年5月份正式运营，房企开设监管账户后，市民买房的定金、首付款以及银行贷款都不经房企，直接打入监管账户。预售资金必须专款专用，工程进度只有达到相应节点，开发商才能按比例申请使用监管资金。
　　12月13日，记者在沂源金杉置业有限公司财务科，看到工作人员正在通过淄博市商品房预售资金监管系统(企业端)查看楼盘销售情况，电脑屏幕显示绿、红、紫、黄色块，分别表示待售、合同已签、已交款、完全缴款，还有申请款项等所有信息一目了然。
　　“这个办法为信誉好的公司赢得更大的生存空间，为购房者提供优质住房，同时也为我们的工作提供方便，大大提高了工作效率。”沂源金杉置业有限公司财务科王萍告诉记者。
　　商品房预售资金监管不仅让购房者没有了后顾之忧，同时也为开发商提供了方便，维护了商品房交易双方合法权利，促进我县房地产市场健康发展。