刁镇采取自求平衡方式建设新型社区

按照章丘市政府?关于加快推进农村住房建设与危房改造的意见?精神，刁镇新型社区采取市场化运作自求平衡方式建设，社区规划范围内拆迁安置资金缺口，用开发用地收益弥补。
1、供地方式。按照市政府给予旧城改造优惠政策精神，开发用地土地走招拍挂手续，土地收益扣除收购成本后全部返还，用于社区拆迁安置。（按零地价供地方式计算）
2、开发收益分成。经充分调研论证，认真核算后，将该地块的实际开发面积按照每平方米**元收益，土地开发商支付镇政府。（含土地摘牌费用）
3、支付方式。土地开发商在签订协议五日内一次性将资金存入镇政府指定帐户。
4、责任约定。签订协议后，镇政府60日内负责按照协议规划条件办理完善规划手续，负责将招拍挂土地熟化，并完善招拍挂程序前的各项手续。土地开发商必须按照程序参加土地招拍挂，镇政府负责缴纳保证金及土地出让金。该宗土地成交后的相关税费由土地开发商承担。如协议签订后土地开发商不按照协议内容履行合约，所缴纳保证金不予返还；土地开发商履行合约，如不能摘拍，所缴纳给镇政府的全部资金予以返还，协议终止。