中央商务区绸带公园相关规划披露

3月20日，中央商务区绸带公园相关规划披露，C地块主体建筑高度应控制在80米左右，颜色以高明度中艳度的亮灰彩色系为主。

根据该地块建设项目用地许可批前公示方案，该地块用地单位为济南中央商务区建设投资有限公司，位置在历下区解放东路以南、姚家东路以西，用地性质为居住和商业商务用地，面积约2.81公顷。

建筑规模方面，地块地上建筑面积不大于73140.03平方米，不小于61650.06平方米，地下建筑面积不大于40210.2平方米。此外，地块地上容积率不大于2.61（其中商业商务建筑地上容积率不小于0.26、不大于0.78，其余为居住建筑）、不小于2.2。

相关规划人士介绍，该地块规划的建筑布局将充分考虑沿绸带公园、工业南路的空间景观要求，以及与周边建筑尤其是五栋超高层塔楼间的群体建筑空间关系，塑造变化连续的天际线形态。

公示方案明确提出，C地块主体建筑高度应控制在80米左右，商业建筑应为多、低层，且不与住宅混层安排，以涂料、真石漆和面砖为主，颜色以高明度中艳度的亮灰彩色系为主。

“在保证沿绸带公园、东西景观廊道天际线的前提下，上述主体建筑的高度下浮15%、上浮5%。裙房屋面均应设置屋顶绿化。”有关人士透露。该地块公示期限截至3月26日。