南通市创新六大机制服务保障重大项目用地用海
针对重特大项目保障服务中存在的土地利用总体规划与城市(镇)规划不一致、规划空间和计划指标紧张、历史遗留问题处理难度大等问题,南通市自然资源和规划局经过深入调研,系统研究,创新提出了“六大机制”,着力系统解决用地用海问题,实现全市重特大项目用地用海应保尽保。
一是服务保障联动机制。按照“思想认识到位、服务到位、责任到位和考核到位”的要求,强化组织领导,建立市县乡专门工作班子,联动保障,切实落实主体责任。
二是创新规划空间拓展机制。统筹土地利用总体规划、城乡规划、海洋功能区划,积极拓展发展空间,引导用地单位合理确定建设项目选址,为重大项目落地提供良好的用地、用海支撑。
三是用地指标保障机制。今年争取省下达我市新增建设用地计划列全省第二;争取沪通铁路西站片区综合交通枢纽等22个省重大项目及省支持的生产性服务业项目点供计划4515亩,项目数、计划数均超去年全年总数;全市报批建设用地134个批次,报批总面积3.74万亩。成功申报南通市长江入海口国土空间生态修复项目,项目总投资1.41亿元。
四是用海难题***机制。通州湾三夹沙临港工业区作为全国面积最大的围填海历史遗留问题,全省率先通过自然资源部审查备案,1.3万亩存量建设用海得以盘活。全市围填海历史遗留问题区域项目用海获批4宗,争取建设用海指标1699亩。
五是增存用地提效机制。全市已处置2009-2016年批而未供土地0.82万亩,为省自然资源厅下达年度任务的85.4%,完成率位居全省第二;2009-2016年批准的建设用地供地率达91.3%,位居全省第一。
六是审批服务升级机制。出台《关于整合规范优化自然资源行政审批服务工作的实施意见》,重塑审批服务内部办理流程。在前期研究、用地预审、征地报批、供应土地等不同阶段,提前介入,超前服务,优先保障,确保以最快速度完成各项用地用海服务。