沈阳秋季房交会浑南房源超三成

　　2015沈阳秋季房地产展示交易会将于10月15日至18日在沈阳奥体中心举办。昨日，记者了解到，本届房交会共有142家房地产开发企业、236个商品房项目参展，可销售商品房源面积698.27万平方米，可销售商品房源85439套。其中浑南区参展房源面积最多，占到全市参展房源面积的32%。

　　作为沈阳市行政中心南迁后的首届房交会，本届展会引人关注。新的行政中心所在的浑南区全运板块商品房均价在5000—6000元/平方米之间。业内人士表示，行政中心迁移是城市总体空间结构和功能布局调整的重大举措，对于调整城市发展战略，带动区域功能调整具有多方面的重要作用。集中迁移的同时，必将带动相关配套聚集并迅速完善，房地产行业也将随之更加活跃。

　　房交会期间，对居民购买新建商品住房建筑面积在90平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米30元发放补助资金;在90平方米至168平方米的(含本数)，按建筑面积每平方米50元发放补助资金;在168平方米以上的，按建筑面积每平方米150元发放补助资金。对居民购买非住宅商品房的，按每平方米175元发放补助资金。

　　值得一提的是，房交会还将实行购房契税补贴奖励政策。2015年5月6日至2016年5月5日期间，居民购买沈阳市新建普通商品住房，办理了合同备案并缴纳了契税，其缴纳契税超过1%的部分，由市、区两级财政以补贴的形式给予奖励。契税奖励政策与房交会购房补助政策不兼得。据了解，享受税收优惠政策的普通商品住房认定标准暂按以下规定执行：容积率1.0以上、单套总价300万元以下、单套建筑面积标准在168平方米以下，政策执行截至2017年12月31日。另外，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%调整为20%。(辽宁日报记者陶阳)

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