吕巷镇桃花源头是幸福
“忽逢桃花林,夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷……”古时,桃花源蕴藏着人们对美好生活的向往。而今,吕巷镇全力擦亮“湾区桃源”区域名片,为打造更高质量“幸福吕巷”赋能增色。
“湾区桃源”乘“上海湾区”之势、取“世外桃源”之意、合吕巷发展之实,既是区域发展的靓丽名片,也将成为区域发展的重要抓手。从历史上看,吕巷是“中国蟠桃之乡”,是国家地理标志产品“金山蟠桃”的根源。从区位上看,吕巷地处金山中部生态圈核心片区,是金山“绿芯”,也是金山着力打造“两区一堡”战略高地的重要承载地。从发展上看,吕巷作为“三个百里”***的发源地,在实施乡村振兴战略背景下具有广阔的发展空间。
瓜果飘香,这里连空气都是甜的
卢玉金,是吕巷葡萄种植的代表人物。自2001年来到金山至今,施泉葡萄专业合作社已发展为拥有葡萄330亩、上海市郊规模最大的葡萄设施栽培基地之一,旗下11个品种葡萄荣获全国金奖,成为全国葡萄行业的佼佼者。
同时,卢玉金也是致富共富的带头人,他坚持每年不少于六次为周边群众开展葡萄种植技术培训,帮助种植户提高积极性和种植成功率。他坚持常年“门诊、出诊”,为缺智缺技果农的葡萄把脉治病。据不完全统计,已有千余户、万亩葡萄享受到他的技术红利,挽回因种植技术而引起的经济损失八千多万元。他还一上贵州、二去湖北、三赴云南、多次前往浙江,为一千多亩葡萄提供了金山智慧和栽培技术。近年来,施泉品牌借力长三角一体化发展东风,走出上海,走进长三角“田园五镇”,走向全国,推动知名农业品牌共建共享,助推葡萄产业高质量发展。
施泉葡萄是吕巷特色瓜果产业发展的缩影。吕巷镇是金山的农业大镇,地处金山中部生态圈,拥有丰富的生态资源和深厚的农业基础,种植经济果林近万亩,辖区内有水果种植专业合作社近百家,特色水果品种多达35种,一年四季瓜果飘香,引领都市现代绿色农业高质量发展。近年来,吕巷镇成功创建长三角区域首家国家级生态原产地产品保护示范区、上海市首个国家现代农业产业园。深化“12030三层次品牌农业”建设,加快引进和调优经济果林品种结构,加大以皇母蟠桃、施泉葡萄、敏蓝蓝莓为代表的特色农产品推广力度,打造“幸福吕巷”优质农产品公用品牌。打响“节庆+”旅游品牌,连续成功举办金山田野百花节、金山蟠桃节等重大农业节庆活动,吕巷旅游品牌影响力显著增强。
人和事清,这里乡风文明巷邻和合
凌云退休前是吕巷司法所所长,曾获“全国模范司法所长”“上海市先进工作者”等荣誉称号,他群众基础好,工作能力强,是村民熟知的“老娘舅”。如今他有了另一个身份——非诉专职人民调解员,在化解矛盾中,继续发挥着自己的能量。
2019年初,中运河项目共涉及57户村民拆迁。拆迁工作涉及村民们的切身利益,尽管大家一直盼望着拆迁,但是一旦动真格,反而顾虑重重,在房屋分配、安置补偿等问题上意见分歧较大。凌云得知情况后,主动与相关部门、村委会对接,结合既定计划,做好村民们的思想工作,防止矛盾激化。“白龙湖项目是惠民利民工程,也是利村利镇的实事,大家有什么顾虑,都可以跟我说说……”经过凌云耐心细致地与村民们反复推敲、反复沟通、反复做工作,终于将矛盾化解,项目得以顺利推进。
2019年,******在中央政法工作会议上指出,要“坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”。近年来,吕巷镇坚持党建引领,坚持和发展新时代“枫桥经验”,围绕非诉挺前,聚焦诉源治理,从预防措施挺在前、调处机制挺在前、和合理念挺在前三个层面,调百般事,解千家忧,合万民心,全面推进“非诉社区”建设,整合综治中心、信访、人民调解、网格化治理等职能部门,把纠纷解决的力量集中起来,实现矛盾纠纷的“一门式受理、一站点服务、一揽子解决”,促进文明乡风、和合巷邻的良法善治局面,构建富有活力和效率的基层社会治理体系。
据统计,今年1至9月共通过“非诉”解决矛盾纠纷1701起(劝和686起、人民调解197起、信访化解818起),同比上升37.7%;诉讼案件立案207起,同比下降10.4%。数据一升一降的背后,体现了“非诉社区”创建的实际成效。
安居乐业,盘活宅基升级桃源幸福
阮伟伟,是土生土长的吕巷人,她家老宅位于白漾村,是一栋建于三十年前的三层小楼,但她和父母早就搬到了镇上,目前只有爷爷奶奶还住在老宅里。这在沪郊十分普遍,过去,农民有了积蓄就热衷于建房,但现在,农村的房屋要么完全闲置,要么部分闲置,只有老人还留守在老宅。如果能让这些闲置农宅的使用权“流动”起来,在市场上“变现”,就可以为农民带来可持续的财产性收入。
吕巷和平村集中居住点(和平里)试点“创新型就地上楼模式”,作出了大胆探索。阮伟伟用老宅“换”了和平里的两套新房,面积都是110平方米,拿房后一套给爷爷奶奶住,另一套则委托给市场化公司运营,一次性获得二十年租金大约四十万元。这样一来,不仅老人住上了新房,家里还多了一套可以出租的房子。
而同样位于和平村的“三园里”,则导入市场主体——国盛集团思尔腾公司参与投资运营,丰富了餐饮、住宿等配套设施,实现农村传统风貌与现代都市功能的有机融合。埭上的黄老伯通过与思尔腾公司合作经营,把自己多余的房屋改造成“田心茶食”轻餐厅。每年黄老伯可获得保底两万元的租金收入,经营所得净利润还将由思尔腾与黄老伯八二分成,同时雇用房东阿姨做工支付月工资两千元。这种以“保底+分红+雇佣”的方式,让农民当起了房东,做起了股东,又吸引新市民创业,带动当地村民在自家宅基地上创业就业。
吕巷镇通过宅基盘活、资本引导、孵化运营等多种方式引导村民参与成立股份制合作社,在自家宅基地上创业就业,实现多渠道增收。同时,在尊重农民意愿的基础上,持续稳步推进农民集中居住,从而优化农村空间布局、提高公共服务质量、促进农业集约发展。目前,全镇已审核通过集中居住申请2175户,其中平移535户、上楼1275户、有偿退出365户。通过盘活农民闲置资产,提高农民资产性收入,为村民量身打造“和平里”农民集中居住点。此外,龙跃村X16平移集中居住点农户建房已全面进场,马新村X9、白漾村X15平移集中居住点及璜溪家园上楼集中居住点正在加快推进。
美好的故事在“湾区桃源”持续上演,“幸福吕巷”的美好画卷正徐徐展开。