自然资源沈河分局以优质高效服务推进项目建设

12月16日，沈阳宝新置地有限公司相关负责人来到市自然资源局沈河分局，赠送题为“廉洁 热情 彰显时代风貌，专业 高效 方见业务卓越”的锦旗和感谢信，对分局在项目审批中给予的专业、高效服务表示感谢。

一、只为办好想办法，***审批难题。位于沈阳市中轴线青年大街的环球金融中心项目是宝能集团在辽宁省乃至东三省规模最大的建设项目，项目建成后，将成为沈阳市的标志性建筑。在项目规划审批过程中遇到了设计方案与沈阳市第九中学和玫瑰家园间距过近的问题。为了解决问题，推进环球金融中心项目顺利建设，市自然资源局会同沈河区政府制定了搬迁九中、出让地块收益用于玫瑰家园搬迁以推进环球金融中心项目的实施方案。为了实施这一方案，自然资源沈河分局同市局各部门密切协作，调整九中地块的规划性质，调出教育用地指标，拟定规划条件，注销地籍，完成土地征收挂牌交易等工作。2020年5月7日，土地成功拍卖，玫瑰家园也顺利进入征收工作阶段。

二、提前介入审查方案，不让企业等审批。沈阳宝新置地有限公司竟得土地后，分局根据地块规划条件，提前介入项目审批，内部调阅所需审批材料，在企业申请后，立即为项目核发了国有土地出让合同及建设用地规划许可证，并全程协助指导项目单位办理了不动产登记证书。在企业报批方案的同时，同步与沈河区营商局及北站开发区项目服务部门密切联系，提前向工程建设领域全流程涉及到的建设、消防、人防、环保、城管、教育、民政等部门通报方案进展变化情况；梳理出项目方案涉及到的关键问题——挡光补偿及机场净空批复，帮助建设单位制订出最合理的各部门同步工作时序安排，各个环节无缝连接。在方案联评联审过程中，一方面按规定履行推送方案***进展通报情况的职责，一方面积极参加沈河区政府组织的协调会并帮助企业梳理分析各部门意见进一步细化完善设计方案。该项目从取得土地到完成方案审核上报市规划业务会仅用时2个月。

三、积极改进工作作风，优化营商环境。分局在宝新公馆项目规划土地审批过程中，坚持按照省市政府关于营商环境的要求，摒弃在审批工作中的官僚主义、“衙门作风”，切实把自身定位为工程建设领域的“店小二”，放低身段，以为建设单位服务为最优先原则。今后我们还将一如既往的按照这一原则积极履行自身职责，密切同市局各部门及沈河区各相关单位，为项目顺利实施做出努力。

(自然资源沈河分局）