龙口市不动产登记中心创新举措确保防控服务两不误不动产网上办

市不动产登记中心作为为企业和群众办理不动产登记业务的实体场所，在疫情防控特殊时期，如何确保防疫、服务“两不误”？记者获悉，自3月1日起，该中心坚持“全力防控、灵活应对、高效便民”工作原则，创新服务举措，开启“不见面审批”的“线上登记”新模式。这一个月，已办理各类“线上登记”业务900余笔。

打造“不动产+开发企业”线上登记模式。我市在烟台各区市率先试行“不动产+开发企业”线上登记模式，整合预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、一手房转移登记、领取预告登记证明及不动产权证书、预购商品房抵押权预告登记转不动产抵押权登记、现房正式抵押登记等业务“六合一”线上办理，将部分权限授权给开发企业。企业可通过“开发企业+不动产登记”远程服务平台，将办证资料在线推送给不动产登记中心审核，通过后即可直接生成电子证照，实现了“不见面”审批、“无纸化”办理。目前，已累计办理商品房转移登记300余笔、预告登记50余笔。

推广“不动产+银行”抵押登记模式。市不动产登记中心将不动产抵押登记服务窗口延伸至金融机构，在工商、建设、中国银行等24家银行机构开通“互联网+金融”抵押登记业务。企业群众办理不动产抵押登记，只需持相关证件就近选择授权的银行网点，即可同步在线办理。同时，该系统配合财政部门非税电子票据改革，实现了CA认证、电子签字、电子印章、电子票据、第三方支付宝、微信在线缴费等功能，金融机构可利用自助设备随时打印登记结果，不必再到登记大厅现场缴费、打票、打证，大幅节约了办事群众的时间成本。短短一个月，已办理相关业务500余笔。

开发“不动产+法院”协同办理模式。该中心借助“互联网+”运用大数据等技术手段，打通部门壁垒，开通“不动产+法院”联办账号，通过联办平台“点对点”“公对公”开展查封类业务。法院执行人员通过“法院联办业务”系统提交业务信息，通过联办系统线上核验这一个环节，即可实现申请、受理、审核、反馈全程网办，在有效节省行政办公成本的同时，大大降低了因现场办理用时过长而导致财产被转移的风险，切实保障了企业和群众的合法权益。目前，办案人员对被执行人在全市范围内的不动产进行在线查询、查封和解封，全程办理审批耗时缩短至20多分钟，办理司法查询和查（解）封登记业务10余笔。

记者张蕾