大沥仙溪第一工业区土地（园区2013001号）租赁竞投公告

一、招租物业情况

1、招标人：佛山市南海区大沥园区建设投资有限公司

2、集体资产交易方案明细表： 

3、租金收取方式：

（1）第一阶段：2013年3月1日-2016年1月31日，租金标准固定为2.50元/㎡/月（前两年为免租期），土地使用费标准固定为0.11元/㎡/月（无免租期）；                       （2）第二阶段：2016年2月份起，起拍租金为4.00元/㎡/月，每满5年在上一期基础上递增20%，土地使用费固定为0.25元/㎡/月；

（3）物业管理费：从租金免租期过后（预计从2015年3月1日起）开始收取，起始标准为3.75元/㎡/年，每满5年在上一期基础上递增20% 。

二、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人提供有效营业执照、法人代表证明书、委托书及受托人第二代居民身份证，提供复印件并加盖单位公章并提供原件核对。

②企业法人提供GMP证书复印件（加盖单位公章），并提供原件核对。
2、报名地点： 大沥振兴路54号之4镇交易中心首层综合室

3、报名时间： 2013 年 2 月  25 日至 2013 年  3 月  1 日16:00 截止

三、注意事项：

1、承租人不得将租赁权转移给第三方，否则，根据双方签订的《租赁合同书》中的约定处理。

2、中标单位的工商执照、税务登记证等注册地须在签订《租赁合同书》后迁移至租赁物所在地。

3、中标单位在该租赁物上的投资金额须达到人民币1亿元以上。

4、中标单位在租赁物上的建筑物须按照GMP标准建设，建成后须取得GMP证书，用于药品生产。

5、工程周期要求：签订租赁合同后，1年半内完成建设，2年内投产。

6、中标单位在该租赁物上投产后，年纳税额人民币1000万以上。

7、中标后，中标单位因租赁土地而要向出租方缴纳的租金、土地使用费和物业管理费不含税费，所产生的所有（包括出租方、承租方要缴纳的）税费，包括但不限于营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、堤围费、企业所得税、土地使用税及其他相关费用全部由中标单位承担。

8、该土地用途仅限于建设通过GMP认证的药厂。

9、中标单位未按照上述1-8点完成的，构成违约。出租人有权解除合同，无偿收回本合同项下租赁物及乙方在租赁物上新建、增建、改建的建筑物及其附属物，没收承租人已交付的合同保证金，同时要求乙方付清尚欠的租金及有关费用。

四、开标时间、地点
1、确认身份时间： 2013 年  3  月  28  日 9:00 - 9:15  

2、竞拍会议时间： 2013 年  3  月  28  日 9:25 
3、递交资料及开标地点：大沥振兴路54号之4镇交易中心开标2室

五、联系方式

南海区大沥镇招标采购和资产交易中心

联系人： 朱*** 、李***     联系电话： 0757-85583010 

佛山市南海区大沥园区建设投资有限公司

联系人：景先生   联系电话： 0757-81828778 

                                     佛山市南海区大沥镇招标采购和资产交易中心

                                                   2013年2月25日