解决旧改疑难有办法

禅城完成三旧改造法律政策问题汇编

　　未经批准的“住改非”如何补偿？以往在“三旧改造”中遭遇的疑难杂症在《禅城区三旧改造法律政策问题汇编》中都能找到***依据。

　　昨日(17日)，记者从禅城区“三大改造”工作领导小组办公室了解到，《禅城区三旧改造法律政策问题汇编》已经完成，困扰禅城区三旧改造的规划、国土、拆迁等多方面的难题，可以在《汇编》中找到对应的办法。如未经批准的“住改非”房屋如何补偿？《汇编》中明晰了此问题的解决办法：1990年4月1日以前，已经“住改非”并延用至今，可凭营业执照及工商、税务部门证明，按改变后的实际用途给与相应的补偿；在1990年4月1日之后，未经批准“住改非”的属违法行为，拆迁时只能按照房屋登记用途给与补偿。

　　近期，禅城区还将以此为依据，出台三旧改造相配套文件。“重点是加强政府引导和监管作用，规范改造模式和流程，强化运作机制，实现多方共赢。”区三改办相关负责人表示，今年禅城将继续抓好土地载体资源整理和再造，建立完善“三旧”改造项目库，清理、整合各类产业用地资源，加快都市型产业基地的建设。去年，禅城区共完成三旧改造总面积205万平方米。(来源:佛山日报)