汕头市澄海区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告澄国土资告字201806号
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于2022年05月02日发表
汕头市澄海区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
澄国土资告字[2018]06号
经汕头市澄海区人民政府批准，汕头市澄海区国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： | 440****03017GB80006 | 宗地面积： | 6397.8平方米 | 宗地坐落： | 澄海区莲华镇东铁路东侧、古港路南侧 | |
出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于2.5 | 建筑密度（％）： | 小于或等于50 | |
绿化率（％）： |
| 建筑限高（米） |
| 土地用途： | 商业用地 | |
投资强度： | 万元／公顷 | 保证金： | 536.7万元 | 估价报告备案号： | 4418218BA0756/ 4415618BA0061 | |
起始价： | 1789万元 | 加价幅度： | 18万元 | |||
挂牌开始时间： | 2018年12月14日9时00分 | 挂牌截止时间： | 2018年12月27日16时00分 | |||
备 注 | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式； 2、土地用途为商业用地（生活市场及农贸市场，其中生活市场用地面积不少于3000平方米）； 3、容积率≤2.5，地面以上计容总建筑面积不大于15995平方米，其中生活市场计容建筑面积不小于2500平方米； 4、绿地率≥20%； 5、建(构)筑物限高40米； 6、其它规划要点按区规划局的《关于要求对拟出让土地提出规划设计条件的复函》（澄建函[2018]98号）执行。 | |||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定者外，
均可参加竞买。申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件:属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月24日至2018年12月26日到汕头市澄海区公共资源交易网站（http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml)进入澄海区国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2018年12月14日至2018年12月26日到汕头市澄海区公共资源交易网站（http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml)进入澄海区国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月26日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年12月26日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在澄海区国土资源网上交易系统进行。本地块挂牌时间为：2018年12月14日9时00分至2018年12月27日16时00分。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让不设定底价。
（三）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心网站http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/index.shtml》、《澄海区公共资源交易网站http://webtest.st.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml》进行公告。
（四）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（五）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区公共资源交易网站的《国土资源网上交易系统》。
（六）竞买申请人应一次性缴交竞买保证金536.7万元。竞得人的竞买保证金抵作土地出让价款，其他竞买人的竞买保证金由出让人在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（七）竞得人对挂牌出让地块的建设，除符合拟出让宗地的规划设计条件外，必须符合澄海区规划设计其他要求，规划方案需报经区规划部门批准后实施。
（八）成交价款支付规定
1、挂牌出让地块的成交价款以现款或转账缴交，竞得人不得以其它有关被欠债权相抵扣；
2、挂牌出让地块的成交价款，竞得人应在《成交确认书》签订之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在合同签订之日起30日内全部缴清地价款，逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰的标准计算收取。
（九）开工、竣工期限和违约责任
1、竞得人应当自土地移交使用之日起3个月内完成工程报建手续并动工建设，主体工程建设应在动工之日起半年内竣工并投入使用。其中生活市场须按《汕头市农贸市场全面改造升级工作指引》（汕创文办[2017]110号）文件的要求进行建设,并在竣工验收合格后1个月内正式运营。
2、逾期未开工、竣工的，则按土地出让价款总额的日1‰支付违约金。造成土地闲置的，按土地管理的有关法律法规进行处置。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市澄海区德政路德胜花园2-7幢二楼
联系人：蔡先生、吴***
联系电话：0754-85738751
开户单位：汕头市公共资源交易中心澄海分中心
开户行：请在澄海区国土资源网上交易系统上获取
帐 号：请在澄海区国土资源网上交易系统上获取
汕头市澄海区国土资源局
2018年11月24日
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