汕头市龙湖区龙湖公寓10幢503号房交易转让公告

汕头市龙湖区龙湖公寓10幢503号房

交易转让公告

受广东省汕头水产进出口公司委托，通过公开挂牌的方式，向社会转让下列标的，有意者请在公告期内(即日至2020年1月6日)持相关有效证件来我中心办理意向受让登记手续，并按规则缴纳保证金。

一、转让标的基本情况

转让标的位于汕头市龙湖区龙湖公寓10幢503号房， 建筑面积87.11平方米,挂牌价人民币331,100元整,保证金人民币30000元整。

二、保证金缴纳规则

意向受让方需在公告期截止日17:00时前(以银行到帐时间为准)将意向受让标的保证金人民币30000元缴纳至汕头市公共资源交易中心指定账户（1.账户名称：汕头市公共资源交易中心，账号：4405***********00089，开户行：中国建设银行股份有限公司汕头分行营业部，地址:汕头市金砂东路113号建行汕头分行；2.账户名称：汕头市公共资源交易中心，账号：666****13384，开户银行：中国银行汕头碧霞支行）。缴纳方式：竞买保证金不得委托他人代缴且不得以现金缴纳，应以银行转账方式缴纳。

意向受让方若被确定为受让方，原缴纳的保证金转化为部分成交价款；未能竞得标的的意向受让方，其所缴纳的保证金在确定受让方起5个工作日内无息原路返回。

三、委托方的声明与保证

（一）转让标的没有出借、出租，未办理抵押，也没有设置其他任何形式的担保等他项权利，未涉及诉讼、仲裁等案件，也没有被司法机关查封或设置其他任何形式的限制。

（二）保证本次公开挂牌的国有资产交易行为是真实意思表示，本次公开挂牌的房产权属清晰，委托方对其拥有合法处分权，该处分权未受到任何法律强制的约束（包括但不限于受到司法查封、冻结、抵押等）。委托方保证本次转让产权的相关行为已经依法依规履行了全部必要的审批程序（包括委托方内部和上级主管单位），并已获得相关批准。

（四）保证所提交的产权转让所需全部材料的内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意贵中心通过媒体、贵中心网站公开按委托方所提交材料的内容发布房产转让信息公告，广泛征集意向受让方。

四、交易条件

（一）意向受让方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或其他经济组织，或者为具有完全民事行为能力的自然人。

（二）意向受让方须在公告期限内持相关有效证件前往汕头市公共源交易中心办理登记手续，并按保证金缴纳规则向汕头市公共资源交易中心缴纳保证金。

（三）不接受联合体参与竞买。

（四）产权转让信息公告期满后，若只有一个符合条件的意向受让方，采用直接签约方式交易；若有两个或两个以上符合条件的意向受让方，采用现场竞价的方式交易。

（五）意向受让方最终被确认为受让方时，须在5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，其缴纳的保证金自动转为部分成交价款。受让方须在与转让方签订《资产交易合同》之日起5个工作日内付清交易价款。

（六）如果意向受让方被确认为受让方后，因其自身原因终止交易，其缴纳的保证金不予退回，并须按有关规定承担责任。

（七）未被确认为受让方的意向受让方，其缴纳的保证金5个工作日内无息原路退回。

（八）本次交易转让方按转让标的现有质量、现房屋规定的用途和现状转让。受让方应认可并承诺按转让标的现有质量、现房屋规定的用途和现状予以受让。意向受让方向产权交易机构提交意向申请，即视为已对转让标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受转让标的的实际现状。

（九）转让标的面积以办理房屋过户手续时房产管理部门确认的面积数额为准，成交价格不因上述因素而调整。

（十）转让标的仅接受一次性付全款的方式购买。

（十一）本次转让标的转让过程中所涉及的一切税、费、佣金由交易双方按有关规定各自承担。

（十二）转让标的住宅专项维修资金由受让方承担。

（十三）转让标的交付使用的时间为转让方收齐全部交易价款之日起10个工作日内。

（十四）转让标的相关的物业管理费用、水电费等费用，在移交之日前由转让方承担，移交之日以后由受让方承担。

（十五）转让方、受让方在收到汕头市公共资源交易中心出具的《产权交易证明书》之日起20天内一起到转让标的所在地的有关部门办理产权变更手续。

（十六）受让方同意在汕头市公共资源交易中心出具产权交易证明后, 委托方可要求汕头市公共资源交易中心将成交价款付至委托方（转让方）指定账户。

上述交易条件由委托方（转让方）负责解释。

五、公告期满后，若只有一个符合条件的意向受让方，采用直接签约方式交易；若有两个或两个以上符合条件的意向受让方，采用现场竞价的方式交易,由汕头市公共资源交易中心组织实施现场竞价会, 竞价会采用增价竞价方式组织交易,价高者得,竞价会定于2020年1月9日15时30分在汕头市公共资源交易中心3楼315房举行（不另行刊登公告）。

若没有征集到符合条件的意向受让方，产权转让信息公告自动延期一个周期10 个工作日。

六、转让标的展示时间为2020年1月2日。详细信息请登录http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy查询或通过下列方式联系：

单位名称：汕头市公共资源交易中心

地址：汕头市龙湖区黄河路37号御景江南花园1栋3层-4层

联系电话：0754-88179724   联系人：佘先生   陈***

汕头市公共资源交易中心

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