宝安全力筑牢产业高质量发展地基

　　湾区竞合，宝安发力。

　　宝安于区第七次党代会后启动国土空间提质增效百日攻坚行动，以空间质量变革承载产业结构跃升，奋力筑牢世界级先进制造业高地的扎实“地基”，打开投资者、企业家无限遐想。

　　“新目标”照见大手笔

　　土地整备与城市更新，是大湾区常说常新的话题。而对于已经标注“世界级”发展目标的宝安，这件事显得尤为迫切。

　　支撑“打造世界级先进制造业高地”这一宏大愿景，区第七次党代会部署“万千百十”计划，即全力打造“万亿宝安”、深入实施“千亿计划”、完善优质企业梯度培育体系、加快实施一批标志性项目。宝安还明确提出，以大企业、大项目带动先进制造业发展，坚持高层对话、高远布局、高手实施，联手大企业、布局大项目、实现大发展。可以预见，未来宝安产业结构与品质将发生翻天覆地变化，更加需要大量的高品质产业空间。

　　如何破题？区第七次党代会提出要实现“土地等项目、空间等企业”，在产业空间供给上先行示范，明确以高质量产业空间保障先进制造业发展，重点实施“四个一百行动”，即开展“百平方公里级连片改造行动”、每年选派百名干部深入一线、开展国土空间提质增效“百日攻坚”等行动，建设“百万平方米”产业保障房。

　　9月30日，宝安区第七次党代会胜利闭幕后的次日，区委区政府主要领导来到燕罗街道，宣布宝安区国土空间提质增效百日攻坚行动正式启动——这是宝安历史上规模最大的更新整备攻坚行动，目标是完成年度土地整备243万平方米、移交机荷改扩建工程施工作业面102万平方米、燕罗整街统筹（一期）土地整备100万平方米、筹集产业（工业）保障房110万平方米、推动沙井大街片区城市更新（活化利用）140万平方米等百日攻坚行动任务。

　　一时间，宝安大地战鼓声声、旌旗猎猎，419名选派及抽调干部压上一线，撸起袖子加油干。

　　攻坚如火如荼之际，宝安区两会召开。区政府工作报告把区委确定的目标任务变成施工图、任务书、项目清单，一个声音、一致步调、一张清单、一抓到底，对“双等”进行再部署、再动员，强调要打造国际一流的生产环境，让好企业“有好空间可落、有好土地可用”。

　　区第七次党代会、区两会接连部署，释放出新一届区委区政府下决心提升空间质量的强烈信号，转化为全区党员干部群众的共同意愿、一致行动，让空间腾挪的蓝图从梦想照进现实，一步步成为产业高质量发展的强劲动能。

　　“好成果”彰显细功夫

　　先行者往往备受瞩目。

　　宝安国土空间提质增效百日攻坚行动启动16天后，石岩街道率先“报捷”。10月16日下午，石岩街道开展机荷高速改扩建工程（石岩段）房屋征收项目首批集中签约、集中清拆活动，14位业主代表现场分三批签订补偿协议。签约后，4个片区14栋建筑同时启动清拆，打响宝安国土空间提质增效百日攻坚“第一炮”。

　　先人一步背后是“绣花功夫”。在石岩街道机荷高速改扩建工程房屋征收行动中，石岩街道抽调92人参与工作，12名处级领导带队包点谈判，25名科级干部主动请缨作战；区土地整备中心下派3名干部协助技术统筹、区派驻干部9名全部下沉到谈判组，对相关权益人及租户晓之以理、动之以情，还发出《致相关权益人及租户的一封信》，提到“愿在大家共同努力下，机荷高速改扩建工程能够如期建成通车。”

　　情真意切，“硬骨头”化为“绕指柔”。艾美特电器（深圳）有限公司是当天签约的拆迁业主之一，企业一位负责人感慨地说：“拆迁谈判期间，街道工作组协调沟通积极主动，很多问题都想在前面，让我们很感动。”还有企业负责人通过工作组的登门服务，了解到道路改扩建的积极意义，认为这是件大好事，纷纷表示“道路通畅了，企业生产就上来了”。

　　这样的故事，在宝安并非孤例。11月24日，沙井街道“百日攻坚”行动取得重大突破：轨道12号线北延段（沙井段）启动第二轮集中拆除行动，帝堂路北侧60栋永久性建筑应声而倒；和一社区股份公司与首个合作建房业主签订清租协议，涉及建筑物2万平方米……成绩从来都是用汗水浇灌而成。轨道12号线沙三片区约三分之一业主是香港居民，沙井街道工作人员想方设法联系上业主本人，通过视频签约、委托签约等方式确保签约顺利推进。还常常深夜组织技术团队、前期单位开会研究“瓶颈”问题；每日必在微信群汇报工作进展、动态，自我督办。

　　正是凭着这样一股劲，宝安人在燕罗街道答出攻坚“附加题”——区级层面给燕罗街道下达百日攻坚任务25公顷。燕罗街道领命后，创新采取“边搬边拆边谈”工作策略，以“保姆式”服务为搬迁企业、租户寻找合适安置区域，在11月份超额完成34.72公顷土地整备任务。

　　荣誉的桂冠由荆棘编就，丰硕的成果由细心造就。一个个故事，见证着宝安人“啃硬骨头”的拼劲、韧劲，令人感动，发人深省。

　　“组合拳”体现硬决心

　　发展先进制造绝非一日之功，提升产业空间更要“功成不必在我”的境界与担当。征途漫漫，宝安拿出“硬决心”久久为功，空间保障政策“组合拳”成为最好注脚。

　　今年，宝安实施《宝安区产业空间保障计划（第一批）实施方案》，通过重点产业项目土地供应，自有用地、自有园区提容或更新，集体物业提容，带产业项目城市更新，集体物业长租，区属国有企业物业租赁，区属国有企业物业出售，创新型产业用房租赁8种方式解决重点保障企业的空间需求。截至10月底，已保障重点企业产业空间106.81万平方米。

　　上述数据，只是剪影。区第七次党代会明确了加速盘活成片土地、向城市更新要增量产业空间、充分释放存量空间潜力等三条空间拓展路径；区政府工作报告提出要滚动实施产业空间保障计划……透过空间保障这扇窗口望去，宝安全力营造国际一流营商环境的姿态诚恳、清晰。

　　坚持“服务企业是天职”理念，切实当好服务企业的“店小二”，让“有求必应、无事不扰”成为宝安服务企业的标识……落实上级关于优化营商环境的决策部署，区委区政府有关工作安排契合实际、掷地有声，离不开区主要领导大量细致的企业走访，以及与企业家的面对面恳谈，真正把企业的烦心事、揪心事作为宝安工作的发力点。

　　在11月16日举行的2021年宝安区重点产业招商大会空港经济专场活动中，区委主要领导这样一番话语，让在场企业家倍感温暖。他在致辞中说：“广大企业始终是宝安发展的依靠，是宝安的‘衣食父母’。当前，宝安已成为国家级战略主战场，诚邀更多优秀企业与宝安携手共进，宝安将真心实意地欢迎、用心用情地对待，让每一个愿意扎根宝安的企业落得下、长得好。”

　　这是宝安的肺腑之言，已经有许多企业家用实际行动予以回应。今年前三季度，宝安新增941家规上工业企业，区属国企园区累计入驻优质企业231家，还有2.46万家企业入驻宝安各股份合作公司工业园区。

　　空间腾挪，大区日进，诚邀见证！