BACG2020161979松河瑞园商铺物业出租项目竞价公告集体资产物业出租

　　根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办〔2016〕29号）、《宝安区股份合作公司物业出租管理办法（2017年修订）》（深宝府办〔2017〕21号）、《宝安区股份合作公司物业出租交易指引》（宝集资〔2017〕113号）等有关规定，深圳高星项目管理有限公司 受深圳市松岗溪头股份合作公司委托，就松河瑞园商铺物业出租项目采用竞价的方式确定承租人，欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　1. 项目名称：松河瑞园商铺物业出租项目

　　2. 项目编号：BACG2020161979

　　3. 项目内容：

　　位置、建筑面积：位于深圳市宝安区松岗街道松河北路与宝安大道交汇处，租赁建筑面积约为7784.42平方米。

　　4. 本项目租赁期限及租金底价

　　（1）租赁期限：10年。

　　（2）租金底价：人民币 65元/平方米/月（含税）,低于该价格的投标将被拒绝。

　　（3）前三年租金不变，第四至六年租金在第三年租金的基础上递增10%，第七、八年租金在第六年租金的基础上递增20%，第九、十年租金在第八年租金的基础上递增30%。

　　（4）免租期限：10个月（免租期限10个月包含在租期10年内）。

　　5. 竞价文件发放的方式和时间：

　　（1）凡愿意参加竞价的投标人，必须备齐以下资料购买竞价文件；

　　1）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

　　2）法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

　　3）“6.投标人资格要求”中相关证明文件（加盖公章，原件备查）；

　　（2）购买竞价文件及报名时间：2020年5月20日起至2020年6月1 日17:00止(公休日及节假日除外）。

　　（3）答疑事项：投标人若有疑问，请于2020年5月28日17:00 （北京时间）前将对《竞价文件》的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。

　　（4）购买竞价文件及报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403C。

　　（5）竞价文件每套售价人民币600元，售后不退；如需邮购，另加人民币50元。

　　6. 投标人资格要求：

　　（1）承租方必须是在深圳市依法注册并正常经营的实业企业；（须提供营业执照复印件，加盖公章）。

　　（2）承租方在深圳市范围内有运营同类商业物业且面积不低于本招租物业面积的成功经验；提供运营过同类商业物业的相关租赁合同（需体现物业面积）复印件（或自持产权证明复印件）并加盖公章。

　　（3）承租方信用资质良好，参与本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。（须提供信用承诺函加盖公章，格式见竞价文件中报价文件要求及***，格式及内容不得修改。）

　　（4）承租方必须是深圳市政府采购注册供应商；承租方必须在开标截止时间前注册成为有效深圳市政府采购注册供应商；

　　（5）本项目不接受联合体投标。

　　7. 竞价文件的递交：

　　（1）递交竞价文件时间：2020年6月4日14:00-14:30

　　（2）递交竞价文件截止时间：2020年6月4日14:30

　　（3）递交竞价文件地点：深圳市宝安区2区湖滨东路40号（区财政局对面）深圳市宝安区公共资源交易中心210评标室。

　　（4）逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的竞价文件恕不接受。

　　（5）开标时间：2020年6月 4 日14:30（北京时间），请投标人代表参加现场竞价会议。

　　8. 本竞价文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　9. 本次竞价的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

　　（1）宝安区公共资源交易中心网站

　　（2）宝安区社区集体经济服务网

　　（3）交易机构网站　　（4）《深圳商报》

　　（5）重要提示：投标人有义务在竞价交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次竞价项目有关的信息视为已送达各投标人。交易机构恕不再另行电话通知各投标人。

　　10. 联系方式：

　　招 标 方：深圳市松岗溪头股份合作公司

　　联 系 人：王先生

　　通讯地址：深圳市宝安区松岗街道溪头村民委员会办公楼

　　邮政编码：518000

　　电　　话：0755-27714527

　　交易机构：深圳高星项目管理有限公司

　　联 系 人：张工/曾工

　　通讯地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

　　邮政编码：518042

　　电　　话：0755-88918228

　　传　　真：0755-88918228

　　深圳高星项目管理有限公司

　　2020年5月19日