南山区城市更新和土地整备局关于华联城市商务中心（0204地块）总平面图修改的公示

　　深圳市华联置业集团有限公司开发建设的华联城市商务中心（02-04地块），位于南山区南山大道与东滨路交汇处西侧。宗地号：T103-0116，于2016年7月取得《建设用地规划许可证》（深规土许NS-2016-0017号），于2017年7月取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字NG-2017-0010号）。现建设单位申请对项目总平面图进行修改，修改内容仅限云线圈示范围。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，将该总平面图拟修改事项公示如下：

　　一、总图修改内容

　　（一）总图根据设计优化进行局部修改，相应调整核增范围、面积指标。

　　（二）本次施工图修变更涉及经济指标调整如下：总建筑面积由86374.49㎡变更为86142.15㎡，计容积率建筑面积由65733.75㎡变更为65687.87㎡，计规定容积率建筑面积分为地上规定面积和地下规定面积。取消产业配套用房名称，小型商业服务设施2540㎡变更为商业用房2286㎡，产业研发用房由59205㎡变更为59199.84㎡。地下规定建筑面积由450㎡变更为259.16㎡（其中商业用房254㎡和垃圾房5.16㎡）。地上核增建筑面积由3863.75㎡变更为3805.78㎡，其中，城市公共通道面积由857.05㎡变更为749.7㎡，架空休闲绿化面积由354.70㎡变更为416.16㎡。不计容积率建筑面积由20***0.74㎡变更为20454.28㎡，取消不计容积率建筑面积中地下不计容积率建筑面积20120.16㎡。地下核增建筑面积中新增设备用房、地下车库；地下核增建筑面积由520.58㎡变更为20454.28㎡，地下架空休闲绿化面积由520.58㎡变更为403.45㎡，设备用房面积由3201.27㎡变更为3530.20㎡，地下车库面积由16918.89㎡变更为16520.63㎡。

　　二、公示期为10个工作日，自2020年1月21日至2020年2月7日止，公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市南山区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无异议。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　地点：华联城市商务中心（02-04地块）项目现场

　　深圳商报

　　联系地址：深圳市南山区深南大道劳动大厦11至12楼

　　邮编：518000

　　（联系人：付工；联系电话：86575056）

　　南山区城市更新和土地整备局

　　2020年1月21日