深圳市福田区住房和建设局关于开展今冬明春全区物业管理安全生产大检查专项行动的通知

各物业服务企业：

　　根据《深圳市住房和建设局关于紧急开展冬春季消防安全隐患排查整治工作的通知》[深建物管〔2014〕***号]及《深圳市住房和建设局关于转发

　　一、突出管理重点、切实防范重大事故发生

　　各物业服务企业要加强对管理区域内地下室、高层天面、消防避难层、水泵房等重点部位的隐患排查工作，深入分析安全生产现状，研究制定有针对性整改的措施，强化落实，切实消除事故隐患，杜绝群死群伤事故发生；严格落实防范措施，切实遏止重特大火灾事故，认真落实***安委会《关于开展劳动密集型企业消防安全专项整治工作的通知》（安委〔2014〕9号）有关要求和部署，全面落实火灾隐患排查整治和消防安全宣传教育工作，强化消防安全责任，进一步提高安全管理水平，切实增强火灾防控能力，减少火灾隐患和火灾危害。

　　二、迅速开展排查、进一步完善各类应急预案

　　各企业应迅速展开行动，进一步完善各类公共安全防范应急预案，并做好以下工作。按照共用设施设备维护管理规范，对共用设施设备进行巡检、维护、保养、维修，杜绝设施设备“带病”运作；广泛开展消防安全宣传工作，切实增强员工、业主（住户）的安全自救意识；确保在管物业项目无“三合一”现象，禁止所有人员居住在存在安全隐患的地下室场所和不符合消防安全要求的空间；及时清理公共区域易燃物、可燃物品；增强物业服务区域抵御各类自然灾害的能力。

　　三、狠抓隐患整改、加大惩戒力度

　　各物业服务企业要根据自身实际情况，认真贯彻落实，做到工作早部署、隐患早治理、事故早防范，切实做好物业管理区域今冬明春的安全生产工作。

　　近期我局将在对辖区物业服务企业的在管项目进行抽查，各物企业应将自查自检情况的相关资料装订成册备查，对排查出的安全隐患问题要及时整改，对隐患整改不力或隐患整改不到位的企业我局将按照有关规定依法进行处理。

　　特此通知。

　　福田区住建局

　　2015年1月15日

　　（联系人：周保营，联系电话：82917509、188****2012）